Rua Trevo do Mato, Carandá Bosque II

Campo Grande, MS

Rua Trevo do Mato reúne uma das maiores concentrações de serviços de Campo Grande

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Dependente de carro
  • CEP: 79032-421
  • Extensão: 229 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campo Grande (0 a 100). Como calculamos.

Top 26% de Campo Grande

Posição relativa dentro do município.

Score de 40 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Campo Grande (40 vs 26).

Mapa

Resumo

Rua Trevo do Mato reúne uma das maiores concentrações de serviços de Campo Grande

Situada em Campo Grande, a Rua Trevo do Mato conta com supermercado a 158 metros e 2 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. Vale considerar que transporte público distante ou inexistente. Pode atender razoavelmente o perfil de investidores. O CEP principal é 79032421.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município
  • Supermercado a 158 metros
  • Baixo risco ambiental identificado

Pontos de Atenção

  • Transporte público distante ou inexistente
  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.

Rua Trevo do Mato é uma boa opção para morar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Trevo do Mato apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 40/100), superando 74% das ruas catalogadas em Campo Grande.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). A rua tem alta dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é baixo.

O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "transporte público distante ou inexistente".

Indicadores Principais

36 Endereços
13 Serviços a 500 m
938 m Parada mais próxima
40 Score global Posição 1.887 de 7.226
53 Score serviços
20 Score mobilidade
229 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Campo Grande. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 53

Score de 53 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Acima da média de Campo Grande (53 vs 35).

Mobilidade 20

Score de 20 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Campo Grande (20 vs 20).

Conectividade 76

Score de 76 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 74% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚗
Alta dependência do carro Transporte público a 938 m

Score de 40 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Campo Grande (40 vs 26).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

O dia a dia é facilitado por AC Guavirais (972 m), Colégio Rui Barbosa -Unidade Aero Rancho (540 m) e Instituto Educap (1,2 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso, 1 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Mercado Brites Supermercado 158 m
  • Droga10 Farmácia 523 m
  • Drogasil Farmácia 938 m
  • Drogarias Levi Farmácia 1,0 km
  • Pague Menos Farmácia 1,4 km
  • CASSEMS Saúde 1,2 km

Serviços Complementares

  • Bella Napoli Pizzaria Restaurante 120 m
  • Seu Gastão Restaurante 959 m
  • Di kasa pizzaria e restaurante Restaurante 1,2 km
  • Pizza Lev Restaurante 1,3 km

Outros

  • AC Guavirais Correios 972 m
  • Colégio Rui Barbosa -Unidade Aero Rancho Ensino 540 m
  • Instituto Educap Ensino 1,2 km

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 938 m da rua.

Alta dependência do carro — transporte público distante.

Ônibus

  • Parada 938 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 6.859,05
Aluguel (m²/mês) R$ 31,45

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

36 Endereços
34 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Baixo

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

429 População do setor
500270405070144 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Campo Grande

Esta rua está no percentil 74 do município (score global). Posição 1887 de 7.226 ruas catalogadas.

Comparada à média de Campo Grande, esta rua fica 54% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global40
Serviços53
Mobilidade20
Verde0
Conectividade76

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 25/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 0/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 40/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Trevo do Mato?

O CEP da Rua Trevo do Mato, Carandá Bosque II, Campo Grande (MS) é 79032-421.

Quais serviços existem perto da Rua Trevo do Mato?

Foram identificados 13 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Trevo do Mato?

Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 938 m.

É seguro morar na Rua Trevo do Mato?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Trevo do Mato?

O índice de qualidade de vida (40/100) é indicativo e relativo a Campo Grande: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Trevo do Mato?

A Rua Trevo do Mato tem aproximadamente 229 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Trevo do Mato?

Os preços de referência do FipeZAP para Campo Grande indicam venda em torno de R$ 6.859,05/m² e aluguel em torno de R$ 31,45/m². Com score 40/100, a rua está no percentil 74 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Trevo do Mato?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.