Avenida Canaã, Canaã I
Dourados, MS
Avenida Canaã conecta você ao resto da cidade com facilidade em Dourados
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Dourados (0 a 100). Como calculamos.
Top 16% de DouradosPosição relativa dentro do município.
Score de 45 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Dourados (45 vs 27).
Mapa
Resumo
Avenida Canaã conecta você ao resto da cidade com facilidade em Dourados
Pontos Fortes
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Dourados. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 45 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Dourados (45 vs 27).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, CEIM - Celso de Almeida (282 m), CEI - Esther Gomes Ergas - Unidade I (341 m) e CEIM - Austrilio Ferreira de Souza (813 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 6 religiosos, 4 outros estabelecimentos no entorno.
Outros
- CEIM - Celso de Almeida Ensino 282 m
- CEI - Esther Gomes Ergas - Unidade I Ensino 341 m
- CEIM - Austrilio Ferreira de Souza Ensino 813 m
- CEIM Prof Dejanira Queiroz Teixeira Ensino 948 m
- CEIM Wilson Benedito Carneiro Ensino 999 m
- EM Frei Eucário Schmitt Ensino 1,1 km
- EM Ver Albertina Pereira de Matos Ensino 1,3 km
- EM Francisco Meireles Ensino 1,5 km
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, a parada mais próxima é Rua Álvaro Brandão, a 65 m. Ao todo, 7 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Rua Álvaro Brandão 65 m
- Rua Dom João VI 276 m
- Rua Francisca de Carvalho 383 m
- Ponto Final - Canaã 1 435 m
- Rua Ponta Porã 456 m
- Rua Continental 533 m
- Rua Neli Todechini 543 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 6
- Outros: 4
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Dourados
Esta rua está no percentil 84 do município (score global). Posição 323 de 2.043 ruas catalogadas.
Comparada à média de Dourados, esta rua fica 134% acima da média em serviços, 27% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 45 |
| Serviços | 49 |
| Mobilidade | 75 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 47 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 15/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 35/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 30/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Canaã?
O CEP da Avenida Canaã, Canaã I, Dourados (MS) é 79833-720.
Quais serviços existem perto da Avenida Canaã?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino.
Como é o transporte público perto da Avenida Canaã?
Existem 7 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 65 m.
É seguro morar na Avenida Canaã?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Canaã?
O índice de qualidade de vida (45/100) é indicativo e relativo a Dourados: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Canaã?
A Avenida Canaã tem aproximadamente 1,4 km de extensão.
Para quem é indicada a Avenida Canaã?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Canaã IMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.