Rua Brasil, Jardim Ubiratan
Dourados, MS
Poucos minutos separam Rua Brasil das principais linhas de transporte de Dourados
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Dourados (0 a 100). Como calculamos.
Top 8% de DouradosPosição relativa dentro do município.
Score de 55 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Dourados (55 vs 27).
Mapa
Resumo
Poucos minutos separam Rua Brasil das principais linhas de transporte de Dourados
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a curta distância
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Dourados. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 55 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Dourados (55 vs 27).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui CEIM - Austrilio Ferreira de Souza (218 m), CEIM - Celso de Almeida (269 m) e Escola Especializada Arco Íris - Associação Pestalozzi de Dourados (738 m).
Outros
- CEIM - Austrilio Ferreira de Souza Ensino 218 m
- CEIM - Celso de Almeida Ensino 269 m
- Escola Especializada Arco Íris - Associação Pestalozzi de Dourados Ensino 738 m
- CEI - Esther Gomes Ergas - Unidade I Ensino 889 m
- CEIM - Maria Madalena de Aguiar-Raio de Sol Ensino 1,1 km
- CEIM - Décio Rosa Bastos Ensino 1,1 km
- EE Pres Tancredo Neves Ensino 1,2 km
- CEIM Prof Dejanira Queiroz Teixeira Ensino 1,2 km
- EM Ver Albertina Pereira de Matos Ensino 1,3 km
- CEIM Wilson Benedito Carneiro Ensino 1,3 km
- EM Frei Eucário Schmitt Ensino 1,5 km
Mobilidade e Transporte
A opção de transporte mais próxima é Avenida Marcelino Pires, a 125 m. Ao todo, 10 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Avenida Marcelino Pires 125 m
- Avenida Marcelino Pires, 17718 131 m
- Rua Álvaro Brandão 238 m
- Rua Guanabara 259 m
- Rua Monte Alegre 317 m
- Avenida Marcelino Pires, 17486 321 m
- Parada 328 m
- Ponto Final - Canaã 1 418 m
- Rua Francisca de Carvalho 509 m
- Parada 669 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Dourados
Esta rua está no percentil 92 do município (score global). Posição 159 de 2.043 ruas catalogadas.
Comparada à média de Dourados, esta rua fica 140% acima da média em serviços, 70% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 55 |
| Serviços | 51 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 59 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 15/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 50/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Brasil?
O CEP da Rua Brasil, Jardim Ubiratan, Dourados (MS) é 79862-000.
Quais serviços existem perto da Rua Brasil?
Foram identificados 11 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino.
Como é o transporte público perto da Rua Brasil?
Existem 10 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 125 m.
É seguro morar na Rua Brasil?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Brasil?
O índice de qualidade de vida (55/100) é indicativo e relativo a Dourados: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Brasil?
A Rua Brasil tem aproximadamente 2,8 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua Brasil?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Jardim UbiratanMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.