Rua Guaratuba, Chácara Flora
Dourados, MS
Rua Guaratuba se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em Dourados
Top 1% das ruas do município em qualidade geral
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Dourados (0 a 100). Como calculamos.
Top 4% de DouradosPosição relativa dentro do município.
Score de 65 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Dourados (65 vs 27).
Mapa
Resumo
Rua Guaratuba se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em Dourados
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Top 1% das ruas do município em qualidade geral
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Dourados. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 65 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Dourados (65 vs 27).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Escola Vital Brasil (411 m), FADIR - UFGD (412 m) e Nota10 Internacional - Unidade Dourados (488 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 estabelecimentos de saúde, 5 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- CMT MS Saúde 697 m
Outros
- Escola Vital Brasil Ensino 411 m
- FADIR - UFGD Ensino 412 m
- Nota10 Internacional - Unidade Dourados Ensino 488 m
- Escola Franciscana Imaculada Conceição Ensino 614 m
- Sonhos e Mimos Recreação Infantil Eireli Ensino 901 m
- Colégio Lumiere Ensino Fundamental Ensino 922 m
- APAE-Dourados-MS Ensino 933 m
- Colégio Dom Bosco de Ensino Fundamental e Ensino Médio Ensino 966 m
- EE Castro Alves Ensino 1,1 km
- Colégio Unigran Ensino 1,2 km
- Associação Educacional CEMINHA Ensino 1,2 km
- Esporte Esporte 652 m
- Parque Parque 899 m
Mobilidade e Transporte
A opção de transporte mais próxima é Rua Manoel Santiago, a 135 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Rua Manoel Santiago 135 m
- Avenida Presidente Vargas 230 m
- Avenida Hayel Bom Facker 244 m
- Parada 459 m
- Rua Toshinobu Katayama 557 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 15/100
Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Dourados (15 vs 2).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 2
- Religiosos: 5
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Dourados
Esta rua está no percentil 96 do município (score global). Posição 88 de 2.043 ruas catalogadas.
Comparada à média de Dourados, esta rua fica 311% acima da média em serviços e 782% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 65 |
| Serviços | 87 |
| Mobilidade | 60 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 84 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 45/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Guaratuba?
O CEP da Rua Guaratuba, Chácara Flora, Dourados (MS) é 79826-230.
Quais serviços existem perto da Rua Guaratuba?
Foram identificados 14 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, parque, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Guaratuba?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 135 m.
É seguro morar na Rua Guaratuba?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Guaratuba?
O índice de qualidade de vida (65/100) é indicativo e relativo a Dourados: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Guaratuba?
A Rua Guaratuba tem aproximadamente 640 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Guaratuba?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Chácara FloraMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.