Rua Montese, Jardim Londrina
Dourados, MS
Praticidade define Rua Montese: comércio, saúde e educação acessíveis em Dourados
Top 1% das ruas do município em qualidade geral
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Dourados (0 a 100). Como calculamos.
Top 4% de DouradosPosição relativa dentro do município.
Score de 65 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Dourados (65 vs 27).
Mapa
Resumo
Praticidade define Rua Montese: comércio, saúde e educação acessíveis em Dourados
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Bom acesso a transporte público
- Top 1% das ruas do município em qualidade geral
- Supermercado a 288 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Dourados. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 65 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Dourados (65 vs 27).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Caixa Econômica Federal (627 m), Banco do Brasil (672 m) e Centro de Educação Profissional - Senac Dourados (77 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 9 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Chama Supermercado 288 m
- Residência Saúde 829 m
Serviços Complementares
- Caixa Econômica Federal Banco 627 m
- Banco do Brasil Banco 672 m
- Ikigai Sushi Dourados Restaurante 954 m
- Empanadas Raulito's Restaurante 1,2 km
Outros
- Centro de Educação Profissional - Senac Dourados Ensino 77 m
- Creche Lar André Luiz Ensino 491 m
- EM Joaquim Murtinho Ensino 558 m
- Elite Rede de Ensino - Dourados Ensino 636 m
- Escola Adventista Dourados - I Ensino 647 m
- CEIM Vittorio Fedrizzi Ensino 657 m
- CEIM - Paulo Gabiatti Ensino 811 m
- Escola Presbiteriana Erasmo Braga Ensino 911 m
- EM Bernardina Correa de Almeida Ensino 1,1 km
- Centro Estadual de Educação de Jovens e Adultos de Dourados-CEEJA MS Ensino 1,2 km
Mobilidade e Transporte
A opção de transporte mais próxima é Rua Independência, a 205 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Rua Independência 205 m
- Rua Albino Torraca 311 m
- Rua Belo Horizonte 674 m
- Avenida Marcelino Pires 685 m
- Avenida Hayel Bon Facker 696 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 9
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Dourados
Esta rua está no percentil 96 do município (score global). Posição 92 de 2.043 ruas catalogadas.
Comparada à média de Dourados, esta rua fica 371% acima da média em serviços, 15% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 65 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 50 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 89 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 55/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Montese?
O CEP da Rua Montese, Jardim Londrina, Dourados (MS) é 79814-540.
Quais serviços existem perto da Rua Montese?
Foram identificados 16 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Montese?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 205 m.
É seguro morar na Rua Montese?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Montese?
O índice de qualidade de vida (65/100) é indicativo e relativo a Dourados: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Montese?
A Rua Montese tem aproximadamente 639 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Montese?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Jardim LondrinaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.