Rua Um, Centro
Três Lagoas, MS
Rua Um é referência em comércio e serviços no entorno de Três Lagoas
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Três Lagoas (0 a 100). Como calculamos.
Top 11% de Três LagoasPosição relativa dentro do município.
Score de 53 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Três Lagoas (53 vs 18).
Mapa
Resumo
Rua Um é referência em comércio e serviços no entorno de Três Lagoas
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Escolas acessíveis a pé
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Três Lagoas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 53 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Três Lagoas (53 vs 18).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Banco do Brasil (340 m), Bradesco (492 m) e Unidea Educacional (207 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos, 5 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 340 m
- Bradesco Banco 492 m
- Fogão a Lenha Restaurante 513 m
- Máfia da pizza Restaurante 713 m
Outros
- Unidea Educacional Ensino 207 m
- CEI - Nossa Senhora Aparecida Ensino 365 m
- Centro de Educação Profissional - Senac Três Lagoas Ensino 445 m
- Escola Municipal Julio Fernandes Colino Ensino 503 m
- Instituto Educacional Pistori Ensino 581 m
- Centro de Educação Infantil Professora Clarinda Dias Conceição Ensino 769 m
- EE Afonso Pena Ensino 852 m
- Centro Educacional de Três Lagoas Ensino 892 m
- Centro de Educação Infantil Dona Clementina Carrato Ensino 894 m
- Sesc Três Lagoas Ensino 944 m
- Escola Batista Semear Ensino 947 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 715 m da rua. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 715 m
- Parada 741 m
- Parada 757 m
- Parada 973 m
- Parada 1,0 km
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 5/100
Score de 5 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Três Lagoas (5 vs 3).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 2
- Outros: 5
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Três Lagoas
Esta rua está no percentil 90 do município (score global). Posição 74 de 700 ruas catalogadas.
Comparada à média de Três Lagoas, esta rua fica 299% acima da média em serviços, 207% acima da média em mobilidade e 93% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 53 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 38 |
| Verde | 5 |
| Conectividade | 50 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 45/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 30/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 35/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Um?
O CEP da Rua Um, Centro, Três Lagoas (MS) é 79621-330.
Quais serviços existem perto da Rua Um?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Um?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 715 m.
É seguro morar na Rua Um?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Um?
O índice de qualidade de vida (53/100) é indicativo e relativo a Três Lagoas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Um?
A Rua Um tem aproximadamente 184 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Um?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para famílias com crianças (compatibilidade 45/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em CentroMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.