Rua dos Bandeirantes, Setor Oeste
Cuiabá, MT
Rua dos Bandeirantes se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em Cuiabá
Top 1% das ruas do município em qualidade geral
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Cuiabá (0 a 100). Como calculamos.
Top 2% de CuiabáPosição relativa dentro do município.
Score de 76 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 98% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Rua dos Bandeirantes se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em Cuiabá
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Top 1% das ruas do município em qualidade geral
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua dos Bandeirantes: vale a pena morar aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua dos Bandeirantes apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 76/100), superando 98% das ruas catalogadas em Cuiabá.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Cuiabá. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 76 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 98% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Banco BMG (599 m), Agibank (848 m) e Correios (270 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 35 religiosos, 9 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Drogasil Farmácia 423 m
- Irpha Saúde 841 m
- GastroCentro Saúde 846 m
Serviços Complementares
- Banco BMG Banco 599 m
- Agibank Banco 848 m
- Chiquinho Lanchonete Restaurante 445 m
- Don Dito Restaurante 470 m
- Joelson Peixaria Restaurante 646 m
- Rocco Grill Restaurante 802 m
- Q'Delicia Restaurante 811 m
- JM Salgados Restaurante 822 m
- Restaurante da Meire Restaurante 913 m
Outros
- Correios Correios 270 m
- Selfit Esporte 296 m
- Átrios Esporte 755 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 121 m da rua. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 121 m
- Morro da Luz 171 m
- Parada 172 m
- Parada 174 m
- Parada 277 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 35
- Outros: 9
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Cuiabá
Esta rua está no percentil 98 do município (score global). Posição 83 de 3.337 ruas catalogadas.
Comparada à média de Cuiabá, esta rua fica 328% acima da média em serviços, 45% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 76 |
| Serviços | 93 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 93 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua dos Bandeirantes?
O CEP da Rua dos Bandeirantes, Setor Oeste, Cuiabá (MT) é 78052-252.
Quais serviços existem perto da Rua dos Bandeirantes?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, esporte, farmácia, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua dos Bandeirantes?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 121 m.
É seguro morar na Rua dos Bandeirantes?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua dos Bandeirantes?
O índice de qualidade de vida (76/100) é indicativo e relativo a Cuiabá: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua dos Bandeirantes?
A Rua dos Bandeirantes tem aproximadamente 137 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua dos Bandeirantes?
Os preços de referência do FipeZAP para Cuiabá indicam venda em torno de R$ 6.981,00/m² e aluguel em torno de R$ 48,41/m². Com score 76/100, a rua está no percentil 98 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua dos Bandeirantes?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Setor Oeste.
Buscar imóveis em Setor OesteMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.