Rua Padre Corrêa de Toledo

Cuiabá, MT

Ônibus, metrô ou trem: Rua Padre Corrêa de Toledo coloca você perto de tudo em Cuiabá

Uma das ruas com maior densidade urbana do município

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 78031-070
  • Extensão: 420 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Cuiabá (0 a 100). Como calculamos.

Top 10% de Cuiabá

Posição relativa dentro do município.

Score de 64 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Cuiabá (64 vs 30).

Mapa

Resumo

Ônibus, metrô ou trem: Rua Padre Corrêa de Toledo coloca você perto de tudo em Cuiabá

A Rua Padre Corrêa de Toledo é uma rua que conta com 2 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 141 m. Uma das ruas com maior densidade urbana do município. Equilíbrio desigual: mobilidade acima da média, porém áreas verdes abaixo. Destaca-se como opção especialmente indicada para investidores. O CEP principal é 78031070.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Uma das ruas com maior densidade urbana do município
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Padre Corrêa de Toledo é uma boa opção para morar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Padre Corrêa de Toledo apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 64/100), superando 90% das ruas catalogadas em Cuiabá.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

32 Endereços
15 Serviços a 500 m
141 m Parada mais próxima
64 Score global Posição 345 de 3.337
67 Score serviços
95 Score mobilidade
420 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Cuiabá. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 67

Score de 67 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Acima da média de Cuiabá (67 vs 22).

Mobilidade 95

Score de 95 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 90% das ruas do município.

Conectividade 82

Score de 82 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 90% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 141 m

Score de 64 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Cuiabá (64 vs 30).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

O dia a dia é facilitado por Correios (1,3 km), CineSesc Arsenal (1,3 km) e Auge Inbeo (692 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Drogaria Popular Ipiranga Farmácia 369 m
  • Drogaria Rosário Farmácia 984 m
  • Clínica Santa Maria - Cuiabá MT Saúde 670 m
  • Clínica do Sono de Mato Grosso Saúde 715 m

Serviços Complementares

  • Pelicano Espetos Restaurante 483 m
  • Stro.go e Cia Restaurante 761 m
  • Karicia Restaurante 979 m
  • Ki Nutre Restaurante 1,2 km
  • Fornari Restaurante 1,3 km
  • CineSesc Arsenal Cultura 1,3 km

Outros

  • Correios Correios 1,3 km
  • Auge Inbeo Ensino 692 m
  • Escola de Odontologia Ensino 701 m
  • AFC - Academia de Fisioculturismo de Cuiabá Esporte 715 m
  • Superintendência da PRF em Mato Grosso Segurança 1,2 km

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 141 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 141 m
  • Parada 269 m
  • Parada 368 m
  • Parada 371 m
  • Parada 457 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 6.981,00
Aluguel (m²/mês) R$ 48,41

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

32 Endereços
29 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

410 População do setor
510340305410179 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Cuiabá

Esta rua está no percentil 90 do município (score global). Posição 345 de 3.337 ruas catalogadas.

Comparada à média de Cuiabá, esta rua fica 208% acima da média em serviços, 38% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global64
Serviços67
Mobilidade95
Verde0
Conectividade82

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Padre Corrêa de Toledo?

O CEP da Rua Padre Corrêa de Toledo, Cuiabá (MT) é 78031-070.

Quais serviços existem perto da Rua Padre Corrêa de Toledo?

Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, cultura, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, segurança.

Como é o transporte público perto da Rua Padre Corrêa de Toledo?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 141 m.

É seguro morar na Rua Padre Corrêa de Toledo?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Padre Corrêa de Toledo?

O índice de qualidade de vida (64/100) é indicativo e relativo a Cuiabá: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Padre Corrêa de Toledo?

A Rua Padre Corrêa de Toledo tem aproximadamente 420 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Padre Corrêa de Toledo?

Os preços de referência do FipeZAP para Cuiabá indicam venda em torno de R$ 6.981,00/m² e aluguel em torno de R$ 48,41/m². Com score 64/100, a rua está no percentil 90 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Padre Corrêa de Toledo?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Cuiabá.

Buscar imóveis em Cuiabá

Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.