Rua Treze de Junho
Cuiabá, MT
Transporte acessível e a marca de Rua Treze de Junho, em Cuiabá
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Cuiabá (0 a 100). Como calculamos.
Top 4% de CuiabáPosição relativa dentro do município.
Score de 71 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 96% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Transporte acessível e a marca de Rua Treze de Junho, em Cuiabá
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Vale a pena morar na Rua Treze de Junho?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Treze de Junho apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 71/100), superando 96% das ruas catalogadas em Cuiabá.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Cuiabá. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 71 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 96% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Caixa Econômica Federal (111 m), Banco do Brasil (143 m) e Banco BMG (242 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.
Serviços Básicos
- Drogaria Rosário Farmácia 393 m
- Drogasil Farmácia 632 m
- Drogaria Popular Ipiranga Farmácia 1,1 km
- GastroCentro Saúde 273 m
- Centro de Diagnósticos Cuiabá Saúde 319 m
- Irpha Saúde 642 m
- Dr. César e Dr. Dalva - Pediatra e endocrinologista Saúde 700 m
- Eliane Mendes - Dermetologista Saúde 716 m
Serviços Complementares
- Caixa Econômica Federal Banco 111 m
- Banco do Brasil Banco 143 m
- Banco BMG Banco 242 m
- Agibank Banco 356 m
- D'Bosco Lanches Restaurante 62 m
- Cantinho da Gula Restaurante 90 m
- Don Dito Restaurante 103 m
- Q'Delicia Restaurante 154 m
- JM Salgados Restaurante 173 m
- Regionalissimo Restaurante 208 m
- Fornari Restaurante 265 m
- Restaurante Restaurante 266 m
- Ki Nutre Restaurante 308 m
- Karicia Restaurante 382 m
- Empório do Café Restaurante 458 m
- Chiquinho Lanchonete Restaurante 640 m
- Joelson Peixaria Restaurante 660 m
- Pelicano Espetos Restaurante 1,2 km
- Cantina Sesc Escola Restaurante 1,3 km
- CineSesc Arsenal Cultura 72 m
Outros
- Correios Correios 245 m
- Piscina infantil Esporte 1,3 km
- Parquinho de areia Parque 1,3 km
- Superintendência da PRF em Mato Grosso Segurança 201 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, a parada mais próxima é Correios, a 15 m. Ao todo, 25 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Correios 15 m
- Parada 55 m
- Parada 62 m
- Parada 67 m
- Parada 80 m
- Parada 87 m
- Parada 125 m
- Parada 132 m
- Bono Pneus 137 m
- Bispo 1 138 m
- Alencastro 138 m
- Igreja Matriz 150 m
- Dutrinha 196 m
- Parada 204 m
- Parada 232 m
- Parada 237 m
- Praça XV de Novembro 249 m
- Porto 332 m
- Parada 359 m
- APAE 366 m
- Parada 366 m
- Parada 413 m
- Parada 437 m
- Parada 453 m
- Parada 459 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 5/100
Score de 5 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Cuiabá (5 vs 1).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Cuiabá
Esta rua está no percentil 96 do município (score global). Posição 134 de 3.337 ruas catalogadas.
Comparada à média de Cuiabá, esta rua fica 363% acima da média em serviços, 45% acima da média em mobilidade e 314% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 71 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 5 |
| Conectividade | 60 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 100/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Treze de Junho?
O CEP da Rua Treze de Junho, Cuiabá (MT) é 78050-350.
Quais serviços existem perto da Rua Treze de Junho?
Foram identificados 32 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, cultura, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde, segurança.
Como é o transporte público perto da Rua Treze de Junho?
Existem 25 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 15 m.
É seguro morar na Rua Treze de Junho?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Treze de Junho?
O índice de qualidade de vida (71/100) é indicativo e relativo a Cuiabá: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Treze de Junho?
A Rua Treze de Junho tem aproximadamente 2,6 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Treze de Junho?
Os preços de referência do FipeZAP para Cuiabá indicam venda em torno de R$ 6.981,00/m² e aluguel em torno de R$ 48,41/m². Com score 71/100, a rua está no percentil 96 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Treze de Junho?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Cuiabá.
Buscar imóveis em CuiabáMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.