Alameda da Adutora, Petrópolis

Belo Horizonte, MG

Alameda da Adutora conecta você ao resto da cidade com facilidade em Belo Horizonte

Transporte público a apenas 88 metros

  • CEP: 30666-527
  • Extensão: 127 m
  • Tipo: Alameda
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.

Top 67% de Belo Horizonte

Posição relativa dentro do município.

Score de 53 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Belo Horizonte (53 vs 58).

Mapa

Resumo

Alameda da Adutora conecta você ao resto da cidade com facilidade em Belo Horizonte

A Alameda da Adutora é uma alameda que conta com supermercado a 630 metros e 2 pontos de serviço a menos de 500 metros. Transporte público a apenas 88 metros. Equilíbrio desigual: mobilidade acima da média, porém áreas verdes abaixo. Pode atender razoavelmente o perfil de quem vive sem carro. O CEP principal é 30666527.

Pontos Fortes

  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Escolas acessíveis a pé
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Alameda da Adutora é uma boa opção para morar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Alameda da Adutora apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 53/100), superando 33% das ruas catalogadas em Belo Horizonte.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 55/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "conectividade excepcional — transporte público variado e próximo"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

26 Endereços
9 Serviços a 500 m
88 m Parada mais próxima
53 Score global Posição 6.968 de 10.326
54 Score serviços
100 Score mobilidade
127 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 54

Score de 54 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Belo Horizonte (54 vs 60).

Mobilidade 100

Score de 100 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 33% das ruas do município.

Conectividade 49

Score de 49 em conectividade: oferta razoável de infraestrutura urbana. Abaixo da média de Belo Horizonte (49 vs 56).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 88 m

Score de 53 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Belo Horizonte (53 vs 58).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

O dia a dia é facilitado por EM Itamar Franco (138 m), Escola Municipal Jonas Barcellos Corrêa (360 m) e Escola Estadual Domingas Maria de Almeida (1,0 km).

Serviços Básicos

  • Epa Supermercado 631 m
  • EPA Supermercado 634 m
  • Leão da Serra Supermercado 922 m

Outros

  • EM Itamar Franco Ensino 138 m
  • Escola Municipal Jonas Barcellos Corrêa Ensino 360 m
  • Escola Estadual Domingas Maria de Almeida Ensino 1,0 km
  • Escola Municipal Conego Siqueira Ensino 1,1 km
  • Escola Estadual Doutor Aurino Morais Ensino 1,1 km
  • Pratique Fitness Jatobá Esporte 1,5 km

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 88 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 88 m
  • Parada 111 m
  • Parada 117 m
  • Parada 217 m
  • Parada 273 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 10.679,70
Aluguel (m²/mês) R$ 49,68

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

26 Endereços
26 Domicílios

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

93 População do setor
310620025610340 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Belo Horizonte

Esta rua está no percentil 33 do município (score global). Posição 6968 de 10.326 ruas catalogadas.

Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 10% abaixo da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global53
Serviços54
Mobilidade100
Verde0
Conectividade49

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 55/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 55/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Alameda da Adutora?

O CEP da Alameda da Adutora, Petrópolis, Belo Horizonte (MG) é 30666-527.

Quais serviços existem perto da Alameda da Adutora?

Foram identificados 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, supermercado.

Como é o transporte público perto da Alameda da Adutora?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 88 m.

É seguro morar na Alameda da Adutora?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Alameda da Adutora?

O índice de qualidade de vida (53/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Alameda da Adutora?

A Alameda da Adutora tem aproximadamente 127 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Alameda da Adutora?

Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 53/100, a rua está no percentil 33 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Alameda da Adutora?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.