Avenida Assis Chateaubriand, Centro
Belo Horizonte, MG
Avenida Assis Chateaubriand se destaca pela ampla oferta de serviços em Belo Horizonte
Transporte público a apenas 22 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.
Top 12% de Belo HorizontePosição relativa dentro do município.
Score de 77 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 88% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Avenida Assis Chateaubriand se destaca pela ampla oferta de serviços em Belo Horizonte
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a apenas 22 metros
- Supermercado a 233 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
O que dizem os dados sobre morar na Avenida Assis Chateaubriand?
Com base nos dados públicos disponíveis, Avenida Assis Chateaubriand apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 77/100), superando 88% das ruas catalogadas em Belo Horizonte.
É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 77 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 88% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Bradesco (257 m), Banco do Brasil (297 m) e Itaú (323 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 7 de ensino, 48 religiosos, 6 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Floresta Orgânica Supermercado 192 m
- Supermercado BH Supermercado 207 m
- Feira Hippie Supermercado 280 m
- Supermercado Supermercado 394 m
Serviços Complementares
- Bradesco Banco 257 m
- Banco do Brasil Banco 297 m
- Itaú Banco 323 m
- Caixa Econômica Federal Banco 333 m
- Floresta Restaurante 42 m
- Nelson Bordello Restaurante 62 m
- Empório Sírio Libanês Restaurante 98 m
- Subway Restaurante 110 m
- Splendido Restaurante 152 m
- Net Burger Restaurante 186 m
- Pizza F*da Restaurante 191 m
- Restaurante Casa Verde Restaurante 197 m
- Restaurante Estação Floresta Restaurante 202 m
- China in Box Restaurante 204 m
- Giovanni Restaurante 214 m
- Restaurante Restaurante 229 m
- Ceva Restaurante 238 m
- Café Artô Restaurante 242 m
- Habib's Restaurante 258 m
- Restaurante Dilha Restaurante 262 m
- Tia Neide Restaurante 285 m
- UAI Lanches Restaurante 286 m
- Pastelândia Restaurante 294 m
- Dorsé Bar e Restaurante Restaurante 312 m
- Café Nice Restaurante 328 m
- McDonald's Restaurante 341 m
- Requint Restaurante 343 m
- Trem Mineiro Restaurante 372 m
- Restaurante Mineirinho Restaurante 395 m
- Teatro Alterosa Cultura 268 m
- Centro de Arte Contemporânea e Fotografia Cultura 312 m
Outros
- Correios Correios 68 m
- Correios Correios 120 m
- Correios - Andradas Correios 175 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 22 m. Ao todo, 15 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 22 m
- Parada 37 m
- Serraria Souza Pinto 2 53 m
- Parada 53 m
- Parada 58 m
- Contorno com Assis Chateaubriand 64 m
- Parada 66 m
- Serraria Souza Pinto 1 71 m
- Parada 79 m
- Parada 98 m
- Parada 109 m
- Parada 120 m
- Parada 129 m
- Parada 174 m
- Parada 189 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 7
- Religiosos: 48
- Outros: 6
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Belo Horizonte
Esta rua está no percentil 88 do município (score global). Posição 1255 de 10.326 ruas catalogadas.
Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 66% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 77 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 89 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 10/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 100/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Assis Chateaubriand?
O CEP da Avenida Assis Chateaubriand, Centro, Belo Horizonte (MG) é 30150-100.
Quais serviços existem perto da Avenida Assis Chateaubriand?
Foram identificados 38 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, cultura, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Assis Chateaubriand?
Existem 15 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 22 m.
É seguro morar na Avenida Assis Chateaubriand?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Assis Chateaubriand?
O índice de qualidade de vida (77/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Assis Chateaubriand?
A Avenida Assis Chateaubriand tem aproximadamente 1,1 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Assis Chateaubriand?
Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 77/100, a rua está no percentil 88 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Avenida Assis Chateaubriand?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em CentroMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.