Avenida Dom Pedro II, Bonfim
Belo Horizonte, MG
Avenida Dom Pedro II se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em Belo Horizonte
Transporte público a apenas 46 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.
Top 5% de Belo HorizontePosição relativa dentro do município.
Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 95% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Avenida Dom Pedro II se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em Belo Horizonte
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a apenas 46 metros
- Serviço de saúde a 428 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Avenida Dom Pedro II: vale a pena morar aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Avenida Dom Pedro II apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 80/100), superando 95% das ruas catalogadas em Belo Horizonte.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "ampla oferta de serviços no entorno imediato"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 95% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Bradesco (45 m), Banco do Brasil (122 m) e Itaú (201 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 5 estabelecimentos de saúde, 1 de ensino, 799 religiosos, 18 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Epa Supermercados Supermercado 256 m
- Supermecado BH Supermercado 303 m
- Sacolão ABC Supermercado 492 m
- Epa Supermercado 504 m
- Drogaria Pacheco Farmácia 85 m
- Araújo Farmácia 111 m
- Drograria Araújo Farmácia 117 m
- Drograria Progresso Farmácia 179 m
- Farmácia Farmácia 202 m
- Drogaria Araujo Farmácia 267 m
- Drogaria Alvorada Farmácia 434 m
- Farmácia Drogapam Farmácia 666 m
- Drogavita Farmácia 687 m
- Drogaria São Camilo Farmácia 715 m
- WEB Farma Farmácia 1,1 km
- RG Saúde 411 m
- Prontocor Saúde 428 m
- UBS Padre Tiago Saúde 858 m
Serviços Complementares
- Bradesco Banco 45 m
- Banco do Brasil Banco 122 m
- Itaú Banco 201 m
- Caixa Econômica Federal Banco 330 m
- Bistecão Restaurante 76 m
- Pac Empadas Restaurante 104 m
- Meu Rancho Pizzaria Restaurante 134 m
- Restaurante Restaurante 221 m
- Mamma's Pizza Restaurante 252 m
- Domino’s Restaurante 326 m
- Forno da Saudade Restaurante 354 m
- Serrotinhos Restaurante 395 m
- Mais Sabor Restaurante 427 m
- São Francisco Restaurante 455 m
- Restaurante Sesc Restaurante 467 m
- Praçaí Sucos Restaurante 493 m
- Quintal do Degas Restaurante 517 m
- Ponto da Pizza Restaurante 550 m
- Aquinos Restaurante 553 m
- Bit Pães Restaurante 555 m
- Restaurante Saborear Restaurante 556 m
- Chen Chang Kee Restaurante 566 m
- Churrasco do Carlinhos Restaurante 595 m
- Empadas Restaurante 620 m
- Quem é Esse Restaurante e Lanchonete Restaurante 669 m
- Villa França Salgados, Lanches e Almoço Executivo Restaurante 673 m
- Cantina Vovó Olímpia Restaurante 679 m
- Papo de anjo Restaurante 688 m
- Sushi Sam Restaurante 696 m
- China in Box Restaurante 697 m
- Nino Pizzaria Restaurante 708 m
- Jequi Tem Ondas Restaurante 710 m
- Campanário Restaurante e Cafeteria Restaurante 710 m
- Fornazzo Restaurante 754 m
- Arigato Restaurante 757 m
- Cultura Cultura 1,1 km
Outros
- Centro de Distribuição Norte Correios 51 m
- Agência Correios Pedro II Correios 146 m
- Correios - Olegário Maciel Correios 432 m
- Correios - Rodoviária Correios 433 m
- Number One Padre Eustáquio Ensino 411 m
- Instituto Educacional Despertando para o Saber Ensino 558 m
- Escola Estadual Olegário Maciel Ensino 581 m
- Escola Estadual Professor Ricardo de Souza Cruz Ensino 614 m
- Quadra Itatiaia Esporte 226 m
- Clínica Espaço Viver Esporte 745 m
- Segurança Segurança 65 m
- Polícia Civil Segurança 661 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 18 m. Ao todo, 24 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 18 m
- Parada 29 m
- Parada 39 m
- Parada 46 m
- Parada 62 m
- Parada 66 m
- Parada 80 m
- Parada 88 m
- Parada 97 m
- Parada 108 m
- Parada 115 m
- Parada 127 m
- Parada 137 m
- Parada 147 m
- Parada 159 m
- Parada 166 m
- Parada 175 m
- Parada 188 m
- Parada 198 m
- Parada 206 m
- Parada 219 m
- Parada 227 m
- Parada 240 m
- Parada 258 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 5
- Ensino: 1
- Religiosos: 799
- Outros: 18
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Belo Horizonte
Esta rua está no percentil 95 do município (score global). Posição 603 de 10.326 ruas catalogadas.
Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 66% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 80 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Dom Pedro II?
O CEP da Avenida Dom Pedro II, Bonfim, Belo Horizonte (MG) é 30710-010.
Quais serviços existem perto da Avenida Dom Pedro II?
Foram identificados 66 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, cultura, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Dom Pedro II?
Existem 24 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 18 m.
É seguro morar na Avenida Dom Pedro II?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Dom Pedro II?
O índice de qualidade de vida (80/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Dom Pedro II?
A Avenida Dom Pedro II tem aproximadamente 4,5 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Dom Pedro II?
Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 80/100, a rua está no percentil 95 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Avenida Dom Pedro II?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em BonfimMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.