Avenida Menelick de Carvalho, Flávio Marques Lisboa

Belo Horizonte, MG

Avenida Menelick de Carvalho conecta você ao resto da cidade com facilidade em Belo Horizonte

Transporte público a apenas 72 metros

Bem servida
  • CEP: 30624-000
  • Extensão: 1,6 km
  • Tipo: Avenida
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.

Top 11% de Belo Horizonte

Posição relativa dentro do município.

Score de 78 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 89% das ruas do município.

Mapa

Resumo

Avenida Menelick de Carvalho conecta você ao resto da cidade com facilidade em Belo Horizonte

No coração de Belo Horizonte, Avenida Menelick de Carvalho conta com supermercado a 791 metros e 1 ponto de serviço a menos de 500 metros. Com 1100 metros de extensão, atravessa parte significativa do bairro. Transporte público a apenas 72 metros. Apesar da mobilidade de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Destaca-se como opção especialmente indicada para investidores. O CEP principal é 30624000.

Pontos Fortes

  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Avenida Menelick de Carvalho: vale a pena morar aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Avenida Menelick de Carvalho apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 78/100), superando 89% das ruas catalogadas em Belo Horizonte.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "conectividade excepcional — transporte público variado e próximo"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

405 Endereços
17 Serviços a 500 m
50 m Parada mais próxima
78 Score global Posição 1.147 de 10.326
99 Score serviços
95 Score mobilidade
1,6 km Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 99

Score de 99 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 89% das ruas do município.

Mobilidade 95

Score de 95 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 89% das ruas do município.

Conectividade 96

Score de 96 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 89% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 72 m

Score de 78 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 89% das ruas do município.

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A vida diária aqui conta com Caixa Econômica Federal (560 m), Biblioteca Comunitária do Barreiro (144 m) e Escola Sindical 7 de Outubro (408 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 96 religiosos, 7 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Supermercado BH Supermercado 177 m
  • Supermercados BH Supermercado 758 m
  • Centro de Saúde Saúde 170 m
  • Centro de Saúde Miramar Saúde 852 m

Serviços Complementares

  • Caixa Econômica Federal Banco 560 m
  • Chalé Itália Restaurante 936 m
  • Pizzaria Parola Restaurante 999 m
  • Braseiro Grill Restaurante 1,0 km
  • Biblioteca Comunitária do Barreiro Cultura 144 m

Outros

  • Escola Sindical 7 de Outubro Ensino 408 m
  • Escola Municipal Ana Alves Teixeira Ensino 518 m
  • Colégio Santa Cruz Ensino 663 m
  • Escola Estadual Lauriano Pimentel Ensino 1,0 km
  • Escola Estadual Doutror José do Patrocício Ensino 1,4 km
  • Campo de Futebol Esporte 275 m
  • Campo de Futebol Society Esporte 368 m
  • Academia Mergulho Esporte 1,5 km

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 50 m da rua. Ao todo, 8 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 50 m
  • Parada 61 m
  • Parada 66 m
  • Parada 86 m
  • Parada 115 m
  • Parada 144 m
  • Parada 195 m
  • Parada 197 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 10.679,70
Aluguel (m²/mês) R$ 49,68

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

405 Endereços
301 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

482 População do setor
310620025610478 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Belo Horizonte

Esta rua está no percentil 89 do município (score global). Posição 1147 de 10.326 ruas catalogadas.

Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 65% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global78
Serviços99
Mobilidade95
Verde0
Conectividade96

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 55/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 60/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Avenida Menelick de Carvalho?

O CEP da Avenida Menelick de Carvalho, Flávio Marques Lisboa, Belo Horizonte (MG) é 30624-000.

Quais serviços existem perto da Avenida Menelick de Carvalho?

Foram identificados 17 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, esporte, restaurante, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Avenida Menelick de Carvalho?

Existem 8 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 50 m.

É seguro morar na Avenida Menelick de Carvalho?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Menelick de Carvalho?

O índice de qualidade de vida (78/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Avenida Menelick de Carvalho?

A Avenida Menelick de Carvalho tem aproximadamente 1,6 km de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Menelick de Carvalho?

Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 78/100, a rua está no percentil 89 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Avenida Menelick de Carvalho?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.