Avenida Olinto Meireles, Santa Helena
Belo Horizonte, MG
O entorno de Avenida Olinto Meireles oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Belo Horizonte
Transporte público a apenas 71 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.
Top 5% de Belo HorizontePosição relativa dentro do município.
Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 95% das ruas do município.
Mapa
Resumo
O entorno de Avenida Olinto Meireles oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Belo Horizonte
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a apenas 71 metros
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Avenida Olinto Meireles: vale a pena morar aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Avenida Olinto Meireles apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 80/100), superando 95% das ruas catalogadas em Belo Horizonte.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 95% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Bradesco (25 m), Itaú (58 m) e Caixa Econômica Federal (139 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 estabelecimentos de saúde, 3 de ensino, 252 religiosos, 11 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Supermercado 112 m
- Supermercado BH Supermercado 226 m
- Supermercados BH Supermercado 568 m
- Farmácia Farmácia 274 m
- Drogamário Farmácia 278 m
- Nature Derme Farmácia 351 m
- Bio Fórmula Farmácia 448 m
- Saúde Prime Farmácia 547 m
- Centro de Saúde Saúde 270 m
- Centro de Saúde Miramar Saúde 662 m
Serviços Complementares
- Bradesco Banco 25 m
- Itaú Banco 58 m
- Caixa Econômica Federal Banco 139 m
- Banco do Brasil Banco 146 m
- Santander Banco 561 m
- Chalé Itália Restaurante 97 m
- Pizzaria Parola Restaurante 239 m
- Braseiro Grill Restaurante 353 m
- Pizzaria Sabores de Nápoles Restaurante 535 m
- Minas Cervejaria Restaurante 588 m
- Biblioteca Comunitária do Barreiro Cultura 265 m
Outros
- Correio Correios 550 m
- Colégio Santa Cruz Ensino 58 m
- Escola Sindical 7 de Outubro Ensino 194 m
- Escola Estadual Margarida Brochado Ensino 424 m
- Escola Municipal Ana Alves Teixeira Ensino 567 m
- Campo de Futebol Society Esporte 141 m
- Academia Mergulho Esporte 183 m
- Campo de Futebol Esporte 640 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 10 m. Ao todo, 20 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 10 m
- Parada 18 m
- Parada 28 m
- Parada 36 m
- Parada 71 m
- Parada 79 m
- Parada 88 m
- Parada 101 m
- Parada 106 m
- Parada 123 m
- Parada 128 m
- Parada 162 m
- Parada 172 m
- Parada 186 m
- Parada 195 m
- Parada 221 m
- Parada 227 m
- Parada 236 m
- Parada 246 m
- Parada 276 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 3
- Ensino: 3
- Religiosos: 252
- Outros: 11
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Belo Horizonte
Esta rua está no percentil 95 do município (score global). Posição 524 de 10.326 ruas catalogadas.
Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 66% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 80 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Olinto Meireles?
O CEP da Avenida Olinto Meireles, Santa Helena, Belo Horizonte (MG) é 30620-330.
Quais serviços existem perto da Avenida Olinto Meireles?
Foram identificados 29 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, cultura, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Olinto Meireles?
Existem 20 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 10 m.
É seguro morar na Avenida Olinto Meireles?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Olinto Meireles?
O índice de qualidade de vida (80/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Olinto Meireles?
A Avenida Olinto Meireles tem aproximadamente 2,6 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Olinto Meireles?
Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 80/100, a rua está no percentil 95 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Avenida Olinto Meireles?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Santa HelenaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.