Rua Boturobi, Nova Granada

Belo Horizonte, MG

Rua Boturobi concentra uma oferta de serviços acima da média em Belo Horizonte

Transporte público a apenas 58 metros

Vivível sem carro Boa para jovens Bem servida
  • CEP: 30421-345
  • Extensão: 268 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.

Top 20% de Belo Horizonte

Posição relativa dentro do município.

Score de 73 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 80% das ruas do município.

Mapa

Resumo

Rua Boturobi concentra uma oferta de serviços acima da média em Belo Horizonte

Localizada em Belo Horizonte, a Rua Boturobi conta com supermercado a 591 metros e 5 pontos de serviço a menos de 500 metros. Transporte público a apenas 58 metros. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Recomendada para investidores. O CEP principal é 30421345.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a apenas 58 metros
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Boturobi: o que esperar de quem mora aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Boturobi apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 73/100), superando 80% das ruas catalogadas em Belo Horizonte.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

222 Endereços
17 Serviços a 500 m
58 m Parada mais próxima
73 Score global Posição 2.053 de 10.326
100 Score serviços
85 Score mobilidade
268 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 100

Score de 100 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 80% das ruas do município.

Mobilidade 85

Score de 85 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 80% das ruas do município.

Conectividade 89

Score de 89 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 80% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 58 m

Score de 73 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 80% das ruas do município.

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui Itaú (379 m), Bradesco (949 m) e Laboratório de Tecnologia dos Pavimentos e Ferrovias (982 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 6 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Supermercados BH Supermercado 428 m
  • Supermercado BH Supermercado 915 m
  • Araújo Farmácia 403 m
  • Drogaria Araujo Farmácia 458 m
  • Farmácia Farmácia 772 m

Serviços Complementares

  • Itaú Banco 379 m
  • Bradesco Banco 949 m
  • Lobo's Grill Restaurante 305 m
  • Chalé Mineiro Restaurante 312 m
  • Tropeiro da Lili Restaurante 313 m
  • Alho Poró Restaurante 343 m
  • Toque de Chef Restaurante Restaurante 812 m
  • Baby Grill Restaurante 953 m

Outros

  • Laboratório de Tecnologia dos Pavimentos e Ferrovias Ensino 982 m
  • Laboratório de Mecânica dos Pavimentos e Materiais Ensino 982 m
  • Laboratório de Geodésia e Topografia Ensino 990 m
  • Laboratório de Mecânica dos Solos Ensino 990 m

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 58 m da rua. Ao todo, 7 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 58 m
  • Parada 66 m
  • Parada 99 m
  • Parada 120 m
  • Parada 128 m
  • Parada 150 m
  • Parada 165 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 10.679,70
Aluguel (m²/mês) R$ 49,68

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

222 Endereços
216 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

370 População do setor
310620005670232 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Belo Horizonte

Esta rua está no percentil 80 do município (score global). Posição 2053 de 10.326 ruas catalogadas.

Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 66% acima da média em serviços, 15% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global73
Serviços100
Mobilidade85
Verde0
Conectividade89

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Boturobi?

O CEP da Rua Boturobi, Nova Granada, Belo Horizonte (MG) é 30421-345.

Quais serviços existem perto da Rua Boturobi?

Foram identificados 17 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Boturobi?

Existem 7 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 58 m.

É seguro morar na Rua Boturobi?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Boturobi?

O índice de qualidade de vida (73/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Boturobi?

A Rua Boturobi tem aproximadamente 268 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Boturobi?

Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 73/100, a rua está no percentil 80 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Boturobi?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.