Rua Cabrobó, Sagrada Família
Belo Horizonte, MG
Rua Cabrobó se destaca pela ampla oferta de serviços em Belo Horizonte
Transporte público a apenas 27 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.
Top 3% de Belo HorizontePosição relativa dentro do município.
Score de 83 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 97% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Rua Cabrobó se destaca pela ampla oferta de serviços em Belo Horizonte
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a apenas 27 metros
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua Cabrobó: o que esperar de quem mora aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Cabrobó apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 83/100), superando 97% das ruas catalogadas em Belo Horizonte.
É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 83 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 97% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Museu de História Natural da UFMG (452 m), Escola Municipal Professor Domiciano Veira (424 m) e Ateliê Pedagógico Construir (703 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 19 religiosos, 6 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Roma Supermercado 176 m
- Epa Supermercado 583 m
- Araújo Farmácia 546 m
- Farmácia da Praça Farmácia 584 m
- Droga Raia Farmácia 640 m
Serviços Complementares
- La Cucina di Piero Restaurante 144 m
- Restaurante Restaurante 459 m
- Restaurante do Porto Restaurante 514 m
- Buffet Bhagwan Restaurante 541 m
- Restaurante Sagrado Restaurante 574 m
- Pizzaria Muzzarelos Restaurante 737 m
- Lanchoneteria Marshmellow Restaurante 863 m
- Köbes Restaurante 931 m
- Killer Fast Hamburgueria Restaurante 957 m
- Museu de História Natural da UFMG Cultura 452 m
Outros
- Escola Municipal Professor Domiciano Veira Ensino 424 m
- Ateliê Pedagógico Construir Ensino 703 m
- Colégio Logosófico Cidade Nova Ensino 731 m
- Oficina D'Água Esporte 959 m
- Harmonia Academia Esporte 1,0 km
- Parque Parque 863 m
- Policia Civil Segurança 793 m
- Delegacia Especializada de Orientação a Menores Segurança 846 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 27 m da rua. Ao todo, 12 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 27 m
- Parada 41 m
- Parada 64 m
- Parada 137 m
- Parada 165 m
- Parada 176 m
- Parada 186 m
- Parada 210 m
- Parada 254 m
- Parada 262 m
- Parada 295 m
- Parada 337 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 15/100
Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Belo Horizonte (15 vs 5).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 19
- Outros: 6
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Belo Horizonte
Esta rua está no percentil 97 do município (score global). Posição 267 de 10.326 ruas catalogadas.
Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 66% acima da média em serviços e 204% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 83 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 40/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Cabrobó?
O CEP da Rua Cabrobó, Sagrada Família, Belo Horizonte (MG) é 31035-350.
Quais serviços existem perto da Rua Cabrobó?
Foram identificados 23 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Cabrobó?
Existem 12 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 27 m.
É seguro morar na Rua Cabrobó?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Cabrobó?
O índice de qualidade de vida (83/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Cabrobó?
A Rua Cabrobó tem aproximadamente 684 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Cabrobó?
Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 83/100, a rua está no percentil 97 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Cabrobó?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Sagrada FamíliaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.