Rua Carmo do Rio Claro, Santo André

Belo Horizonte, MG

Ônibus, metrô ou trem: Rua Carmo do Rio Claro coloca você perto de tudo em Belo Horizonte

Via com alta densidade: 144 endereços cadastrados

  • CEP: 31210-680
  • Extensão: 391 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.

Top 50% de Belo Horizonte

Posição relativa dentro do município.

Score de 61 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Belo Horizonte (61 vs 58).

Mapa

Resumo

Ônibus, metrô ou trem: Rua Carmo do Rio Claro coloca você perto de tudo em Belo Horizonte

Na região de Belo Horizonte, a Rua Carmo do Rio Claro conta com 1 ponto de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 137 m. Via com alta densidade: 144 endereços cadastrados. A mobilidade é um ponto forte, mas a oferta de serviços requer atenção. Perfil ideal: investidores. O CEP principal é 31210680.

Pontos Fortes

  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Carmo do Rio Claro: vale a pena morar aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Carmo do Rio Claro apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 61/100), superando 50% das ruas catalogadas em Belo Horizonte.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "conectividade excepcional — transporte público variado e próximo"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

144 Endereços
15 Serviços a 500 m
137 m Parada mais próxima
61 Score global Posição 5.158 de 10.326
37 Score serviços
100 Score mobilidade
391 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 37

Score de 37 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Belo Horizonte (37 vs 60).

Mobilidade 100

Score de 100 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 50% das ruas do município.

Conectividade 100

Score de 100 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 50% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 137 m

Score de 61 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Belo Horizonte (61 vs 58).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A vida diária aqui conta com Caixa Econômica Federal (1,1 km), Itaú (1,2 km) e Centro de Distribuição Norte (1,3 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 de ensino, 11 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Drogaria Pacheco Farmácia 1,1 km
  • Drograria Araújo Farmácia 1,3 km
  • Araújo Farmácia 1,3 km

Serviços Complementares

  • Caixa Econômica Federal Banco 1,1 km
  • Itaú Banco 1,2 km
  • Quintal do Degas Restaurante 637 m
  • Sorveteria Las Casas Restaurante 747 m
  • Restaurante Restaurante 1,1 km
  • Meu Rancho Pizzaria Restaurante 1,3 km
  • Teatro do UNI-BH Cultura 969 m

Outros

  • Centro de Distribuição Norte Correios 1,3 km
  • Escola Estadual Professor Ricardo de Souza Cruz Ensino 1,1 km
  • Quadra Itatiaia Esporte 979 m
  • Denarc PCMG Segurança 336 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 137 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 137 m
  • Parada 197 m
  • Parada 217 m
  • Parada 230 m
  • Parada 230 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 10.679,70
Aluguel (m²/mês) R$ 49,68

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

144 Endereços
127 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

518 População do setor
310620005650364 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Belo Horizonte

Esta rua está no percentil 50 do município (score global). Posição 5158 de 10.326 ruas catalogadas.

Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 39% abaixo da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global61
Serviços37
Mobilidade100
Verde0
Conectividade100

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 55/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 80/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 60/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Carmo do Rio Claro?

O CEP da Rua Carmo do Rio Claro, Santo André, Belo Horizonte (MG) é 31210-680.

Quais serviços existem perto da Rua Carmo do Rio Claro?

Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, cultura, ensino, esporte, farmácia, restaurante, segurança.

Como é o transporte público perto da Rua Carmo do Rio Claro?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 137 m.

É seguro morar na Rua Carmo do Rio Claro?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Carmo do Rio Claro?

O índice de qualidade de vida (61/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Carmo do Rio Claro?

A Rua Carmo do Rio Claro tem aproximadamente 391 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Carmo do Rio Claro?

Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 61/100, a rua está no percentil 50 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Carmo do Rio Claro?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.