Rua Coelho Neto, Santa Mônica
Belo Horizonte, MG
Rua Coelho Neto conecta você ao resto da cidade com facilidade em Belo Horizonte
Transporte público a apenas 92 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.
Top 30% de Belo HorizontePosição relativa dentro do município.
Score de 69 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Belo Horizonte (69 vs 58).
Mapa
Resumo
Rua Coelho Neto conecta você ao resto da cidade com facilidade em Belo Horizonte
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Supermercado a 151 metros
- Serviço de saúde a 309 metros
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 69 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Belo Horizonte (69 vs 58).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Caixa Econômica Federal (1,2 km), Escola Estadual Afranio de Melo Franco (1,1 km) e Escola Estadual Professor João Câmara (1,1 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Kibamba supermercado Supermercado 151 m
- Marlene Matos Pijamas Supermercado 827 m
- Bh Supermercado 1,2 km
- Supermercado Supermercado 1,2 km
- Hospital Dia SerCor Saúde 309 m
Serviços Complementares
- Caixa Econômica Federal Banco 1,2 km
- Padaria Mixpão Restaurante 971 m
- Surubim Grill Restaurante 1,1 km
- Subway Restaurante 1,1 km
- Bela Casa Restaurante 1,2 km
Outros
- Escola Estadual Afranio de Melo Franco Ensino 1,1 km
- Escola Estadual Professor João Câmara Ensino 1,1 km
- Ensino Ensino 1,3 km
- Faculdade de Engenharia Kennedy Ensino 1,4 km
- Associação Recreativa Minas Brasil Esporte 1,1 km
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 92 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 92 m
- Parada 102 m
- Parada 105 m
- Parada 129 m
- Parada 222 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 5/100
Score de 5 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Belo Horizonte (5 vs 5).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 3
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Belo Horizonte
Esta rua está no percentil 70 do município (score global). Posição 3057 de 10.326 ruas catalogadas.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 69 |
| Serviços | 60 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 5 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 35/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 75/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Coelho Neto?
O CEP da Rua Coelho Neto, Santa Mônica, Belo Horizonte (MG) é 31525-190.
Quais serviços existem perto da Rua Coelho Neto?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, esporte, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Coelho Neto?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 92 m.
É seguro morar na Rua Coelho Neto?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Coelho Neto?
O índice de qualidade de vida (69/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Coelho Neto?
A Rua Coelho Neto tem aproximadamente 306 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Coelho Neto?
Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 69/100, a rua está no percentil 70 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Coelho Neto?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Santa MônicaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.