Rua Conceição do Mato Dentro, Ouro Preto

Belo Horizonte, MG

Rua Conceição do Mato Dentro conecta você ao resto da cidade com facilidade em Belo Horizonte

Transporte público a apenas 13 metros

Vivível sem carro Boa para jovens Bem servida
  • CEP: 31310-240
  • Extensão: 732 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.

Top 7% de Belo Horizonte

Posição relativa dentro do município.

Score de 79 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 93% das ruas do município.

Mapa

Resumo

Rua Conceição do Mato Dentro conecta você ao resto da cidade com facilidade em Belo Horizonte

Situada em Belo Horizonte, a Rua Conceição do Mato Dentro conta com supermercado a 705 metros e 7 pontos de serviço a menos de 500 metros. Transporte público a apenas 13 metros. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Destaca-se como opção especialmente indicada para investidores. O CEP principal é 31310240.

Pontos Fortes

  • Ampla oferta de serviços no entorno imediato
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a apenas 13 metros
  • Serviço de saúde a 370 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Vale a pena morar na Rua Conceição do Mato Dentro?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Conceição do Mato Dentro apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 79/100), superando 93% das ruas catalogadas em Belo Horizonte.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "ampla oferta de serviços no entorno imediato"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

291 Endereços
17 Serviços a 500 m
13 m Parada mais próxima
79 Score global Posição 677 de 10.326
98 Score serviços
100 Score mobilidade
732 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 98

Score de 98 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 93% das ruas do município.

Mobilidade 100

Score de 100 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 93% das ruas do município.

Conectividade 100

Score de 100 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 93% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 13 m

Score de 79 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 93% das ruas do município.

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, Correios (82 m), Museu Brasileiro do Futebol (963 m) e Escola Municipal Dom Orione (435 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 5 estabelecimentos de saúde, 90 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Supermercado Supermercado 478 m
  • Drogaria Araujo Farmácia 577 m
  • Clínica dos Pés Saúde 117 m

Serviços Complementares

  • Subway Restaurante 46 m
  • Restaurante Restaurante 47 m
  • Prazeres da Pizza Restaurante 122 m
  • Sorvetaça Restaurante 332 m
  • Bistrô Restaurante 444 m
  • Surubim do Espeto Restaurante 520 m
  • Ochi Sushi Restaurante 537 m
  • Ouro Burguer Restaurante 546 m
  • Pizzaria Restaurante 757 m
  • Braga Pão de Queijo Restaurante 931 m
  • Museu Brasileiro do Futebol Cultura 963 m

Outros

  • Correios Correios 82 m
  • Escola Municipal Dom Orione Ensino 435 m
  • Segurança Segurança 688 m

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 13 m. Ao todo, 12 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 13 m
  • Parada 22 m
  • Parada 31 m
  • Parada 55 m
  • Parada 73 m
  • Parada 95 m
  • Parada 98 m
  • Parada 108 m
  • Parada 132 m
  • Parada 135 m
  • Parada 158 m
  • Parada 166 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 10.679,70
Aluguel (m²/mês) R$ 49,68

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

291 Endereços
196 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

501 População do setor
310620005680357 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Belo Horizonte

Esta rua está no percentil 93 do município (score global). Posição 677 de 10.326 ruas catalogadas.

Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 62% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global79
Serviços98
Mobilidade100
Verde0
Conectividade100

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 55/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Conceição do Mato Dentro?

O CEP da Rua Conceição do Mato Dentro, Ouro Preto, Belo Horizonte (MG) é 31310-240.

Quais serviços existem perto da Rua Conceição do Mato Dentro?

Foram identificados 17 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, cultura, ensino, farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Conceição do Mato Dentro?

Existem 12 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 13 m.

É seguro morar na Rua Conceição do Mato Dentro?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Conceição do Mato Dentro?

O índice de qualidade de vida (79/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Conceição do Mato Dentro?

A Rua Conceição do Mato Dentro tem aproximadamente 732 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Conceição do Mato Dentro?

Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 79/100, a rua está no percentil 93 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Conceição do Mato Dentro?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.