Rua Conceição do Pará, Santa Inês
Belo Horizonte, MG
Com excelente conectividade, Rua Conceição do Pará facilita o deslocamento em Belo Horizonte
Via com alta densidade: 316 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.
Top 3% de Belo HorizontePosição relativa dentro do município.
Score de 83 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 97% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Com excelente conectividade, Rua Conceição do Pará facilita o deslocamento em Belo Horizonte
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Vale a pena morar na Rua Conceição do Pará?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Conceição do Pará apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 83/100), superando 97% das ruas catalogadas em Belo Horizonte.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "conectividade excepcional — transporte público variado e próximo"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 83 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 97% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Museu de História Natural da UFMG (302 m), Centro de Tecnologia SENAI CETEC (283 m) e Escola Municipal Professor Domiciano Veira (805 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 56 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Roma Supermercado 851 m
- Farmácia Santa Inês Farmácia 551 m
- Droga Baby Farmácia 614 m
- Santa Rita Farmácia 1,1 km
- Unidade de Pontro Atendimento - Regional Leste Saúde 864 m
Serviços Complementares
- Restaurante Restaurante 334 m
- Açaí Deira Restaurante 454 m
- Japa's Sushi Delivery Restaurante 468 m
- Vivaçaí Restaurante 504 m
- Açaí Power Restaurante 511 m
- Diboa bar e restaurante Restaurante 514 m
- Restaurante Pizza Bar Manjericão Restaurante 541 m
- Néctar do Açaí Restaurante 542 m
- Pizza Quatro Sabores Restaurante 549 m
- La Cucina di Piero Restaurante 918 m
- J J STEAK BURGER Restaurante 942 m
- Restaurante do Porto Restaurante 975 m
- Museu de História Natural da UFMG Cultura 302 m
Outros
- Centro de Tecnologia SENAI CETEC Ensino 283 m
- Escola Municipal Professor Domiciano Veira Ensino 805 m
- Ateliê Pedagógico Construir Ensino 903 m
- Ensino Ensino 980 m
- União Recanto Clube Esporte 442 m
- Academia Power Life Esporte 454 m
- Majestik Pilates e Estetica Esporte 504 m
- Parque Parque 579 m
- Policia Civil Segurança 1,4 km
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 6 m. Ao todo, 19 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 6 m
- Parada 22 m
- Parada 26 m
- Parada 44 m
- Parada 62 m
- Parada 68 m
- Parada 78 m
- Parada 87 m
- Parada 96 m
- Parada 106 m
- Parada 120 m
- Parada 139 m
- Parada 146 m
- Parada 156 m
- Parada 170 m
- Parada 179 m
- Parada 189 m
- Parada 197 m
- Parada 216 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 15/100
Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Belo Horizonte (15 vs 5).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 56
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Belo Horizonte
Esta rua está no percentil 97 do município (score global). Posição 287 de 10.326 ruas catalogadas.
Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 66% acima da média em serviços e 204% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 83 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 60/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Conceição do Pará?
O CEP da Rua Conceição do Pará, Santa Inês, Belo Horizonte (MG) é 31060-090.
Quais serviços existem perto da Rua Conceição do Pará?
Foram identificados 27 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Conceição do Pará?
Existem 19 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 6 m.
É seguro morar na Rua Conceição do Pará?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Conceição do Pará?
O índice de qualidade de vida (83/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Conceição do Pará?
A Rua Conceição do Pará tem aproximadamente 1,9 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Conceição do Pará?
Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 83/100, a rua está no percentil 97 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Conceição do Pará?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Santa InêsMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.