Rua Costa Sena, Calafate
Belo Horizonte, MG
Rua Costa Sena concentra uma oferta de serviços acima da média em Belo Horizonte
Transporte público a apenas 87 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.
Top 3% de Belo HorizontePosição relativa dentro do município.
Score de 83 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 97% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Rua Costa Sena concentra uma oferta de serviços acima da média em Belo Horizonte
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a apenas 87 metros
- Serviço de saúde a 473 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua Costa Sena é uma boa opção para morar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Costa Sena apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 83/100), superando 97% das ruas catalogadas em Belo Horizonte.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 83 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 97% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Banco do Brasil (142 m), Caixa Econômica Federal (225 m) e Bradesco (372 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 3 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermecado BH Supermercado 171 m
- Epa Supermercados Supermercado 415 m
- Supermercado Supermercado 733 m
- Drograria Progresso Farmácia 220 m
- Drogaria Alvorada Farmácia 342 m
- Farmácia Drogapam Farmácia 390 m
- Drogaria São Camilo Farmácia 484 m
- Farmácia Farmácia 494 m
- Drogavita Farmácia 498 m
- Drogaria Araujo Farmácia 555 m
- Saúde Saúde 473 m
- RG Saúde 555 m
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 142 m
- Caixa Econômica Federal Banco 225 m
- Bradesco Banco 372 m
- Mamma's Pizza Restaurante 104 m
- Nino Pizzaria Restaurante 191 m
- Ponto da Pizza Restaurante 202 m
- Restaurante Restaurante 207 m
- OD GROWLER STATION LTDA Restaurante 230 m
- Domino’s Restaurante 369 m
- Kero Kero Restaurante 414 m
- China in Box Restaurante 433 m
- Pac Empadas Restaurante 462 m
- Sushi Sam Restaurante 476 m
- Mesa do Sábio Restaurante 529 m
- Serrotinhos Restaurante 546 m
- Breik Breik Restaurante 771 m
Outros
- Instituto Educacional Despertando para o Saber Ensino 345 m
- Number One Padre Eustáquio Ensino 468 m
- Escola Municipal Maurício Murgel Ensino 693 m
- Centro Federal de Educação Tecnológica de Minas Gerais - CEFET-MG Campus 1 Ensino 758 m
- E. E. Odilon Behrens Ensino 777 m
- Clínica Espaço Viver Esporte 512 m
- Parque Parque 773 m
Mobilidade e Transporte
A opção de transporte mais próxima é Estação Nova Suíça, a 177 m. Ao todo, 20 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 45 m
- Parada 72 m
- Parada 86 m
- Parada 97 m
- Parada 111 m
- Parada 118 m
- Parada 126 m
- Parada 135 m
- Suplementar 54 143 m
- Parada 150 m
- Parada 159 m
- Parada 167 m
- Parada 186 m
- Parada 229 m
- Parada 238 m
- Parada 245 m
- Parada 258 m
- Parada 282 m
- Parada 294 m
Metrô
- Estação Nova Suíça 177 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 15/100
Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Belo Horizonte (15 vs 5).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 3
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Belo Horizonte
Esta rua está no percentil 97 do município (score global). Posição 263 de 10.326 ruas catalogadas.
Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 66% acima da média em serviços e 204% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 83 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Costa Sena?
O CEP da Rua Costa Sena, Calafate, Belo Horizonte (MG) é 30720-350.
Quais serviços existem perto da Rua Costa Sena?
Foram identificados 35 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Costa Sena?
Existem 20 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 177 m.
É seguro morar na Rua Costa Sena?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Costa Sena?
O índice de qualidade de vida (83/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Costa Sena?
A Rua Costa Sena tem aproximadamente 1,7 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Costa Sena?
Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 83/100, a rua está no percentil 97 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Costa Sena?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em CalafateMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.