Rua Crejuá, Alípio de Melo

Belo Horizonte, MG

A variedade de serviços no entorno de Rua Crejuá facilita o cotidiano em Belo Horizonte

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Vivível sem carro Boa para jovens Bem servida
  • CEP: 30830-660
  • Extensão: 164 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.

Top 24% de Belo Horizonte

Posição relativa dentro do município.

Score de 72 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 76% das ruas do município.

Mapa

Resumo

A variedade de serviços no entorno de Rua Crejuá facilita o cotidiano em Belo Horizonte

A Rua Crejuá é uma rua que conta com supermercado a 346 metros e 11 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. Apesar da oferta de serviços de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Recomendada para quem vive sem carro. O CEP principal é 30830660.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Uma das ruas com menor áreas verdes do município
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Vale a pena morar na Rua Crejuá?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Crejuá apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 72/100), superando 76% das ruas catalogadas em Belo Horizonte.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

16 Endereços
15 Serviços a 500 m
136 m Parada mais próxima
72 Score global Posição 2.432 de 10.326
100 Score serviços
100 Score mobilidade
164 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 100

Score de 100 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 76% das ruas do município.

Mobilidade 100

Score de 100 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 76% das ruas do município.

Conectividade 66

Score de 66 em conectividade: oferta adequada de infraestrutura urbana. Acima da média de Belo Horizonte (66 vs 56).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 136 m

Score de 72 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 76% das ruas do município.

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, Itaú (376 m), Escola Municipal Marlene Pereira Rancante (368 m) e Coleguium Alipio de Melo (470 m).

Serviços Básicos

  • Epa Supermercado 346 m
  • EPA Supermercado 420 m
  • Villefort Atacadista Supermercado 474 m
  • Mercearia Padre Eustáquio LTDA Supermercado 659 m
  • Raia Farmácia 323 m

Serviços Complementares

  • Itaú Banco 376 m
  • Frango frito Restaurante 283 m
  • Subway Restaurante 424 m
  • Sandubas Restaurante 636 m
  • Cultura Cultura 645 m

Outros

  • Escola Municipal Marlene Pereira Rancante Ensino 368 m
  • Coleguium Alipio de Melo Ensino 470 m
  • Colégio CEM Ensino 637 m
  • FitOne Academia Esporte 494 m
  • 8º Batalhão da Polícia Militar Segurança 83 m

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 136 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 136 m
  • Parada 147 m
  • Parada 159 m
  • Parada 203 m
  • Parada 204 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 10.679,70
Aluguel (m²/mês) R$ 49,68

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

16 Endereços
16 Domicílios

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

451 População do setor
310620005680290 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Belo Horizonte

Esta rua está no percentil 76 do município (score global). Posição 2432 de 10.326 ruas catalogadas.

Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 66% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global72
Serviços100
Mobilidade100
Verde0
Conectividade66

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 40/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 100/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 100/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Crejuá?

O CEP da Rua Crejuá, Alípio de Melo, Belo Horizonte (MG) é 30830-660.

Quais serviços existem perto da Rua Crejuá?

Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, esporte, farmácia, restaurante, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Crejuá?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 136 m.

É seguro morar na Rua Crejuá?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Crejuá?

O índice de qualidade de vida (72/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Crejuá?

A Rua Crejuá tem aproximadamente 164 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Crejuá?

Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 72/100, a rua está no percentil 76 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Crejuá?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.