Rua Daniel de Carvalho, Cidade Jardim
Belo Horizonte, MG
Rua Daniel de Carvalho é referência em comércio e serviços no entorno de Belo Horizonte
Top 1% das ruas do município em qualidade geral
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.
Entre as melhores de Belo HorizonteScore de 92 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Rua Daniel de Carvalho é referência em comércio e serviços no entorno de Belo Horizonte
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Áreas verdes acima da média do município
- Top 1% das ruas do município em qualidade geral
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Rua Daniel de Carvalho: vale a pena morar aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Daniel de Carvalho apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 92/100), superando 100% das ruas catalogadas em Belo Horizonte.
É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 92 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Itaú (538 m), Caixa Econômica Federal (601 m) e Bradesco (709 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 15 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Vaga para PNE Supermercado 404 m
- Supermercados BH Supermercado 570 m
- Supermercado BH Supermercado 1,1 km
- Araújo Farmácia 586 m
- Drogaria Araujo Farmácia 593 m
- Farmácia Farmácia 995 m
Serviços Complementares
- Itaú Banco 538 m
- Caixa Econômica Federal Banco 601 m
- Bradesco Banco 709 m
- Padaria Pao Ideal Restaurante 253 m
- Chalé Mineiro Restaurante 289 m
- Restaurante Restaurante 294 m
- Boi & Birra Restaurante 334 m
- Lobo's Grill Restaurante 345 m
- Comercios Restaurante 396 m
- Subway Restaurante 442 m
- Tropeiro da Lili Restaurante 460 m
- Alho Poró Restaurante 495 m
- Pizza Gospel Restaurante 523 m
- O Rei Raja Sport Bar / MR2 Society Restaurante 642 m
- Baby Grill Restaurante 966 m
- Toque de Chef Restaurante Restaurante 1,0 km
Outros
- Colégio Santo Agostinho Ensino 41 m
- Mundo Feliz Ensino 117 m
- Ensino Ensino 432 m
- Raja Fitness Esporte 388 m
- BHFitness Gutierrez Esporte 695 m
- Parque Parque 439 m
- quadra de futebol Parque 487 m
- Segurança Segurança 460 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 36 m. Ao todo, 17 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 36 m
- Parada 62 m
- Parada 66 m
- Parada 77 m
- Parada 106 m
- Parada 120 m
- Parada 127 m
- Parada 146 m
- Parada 161 m
- Parada 175 m
- Parada 180 m
- Parada 185 m
- Parada 200 m
- Parada 233 m
- Parada 237 m
- Parada 247 m
- Parada 296 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 60/100
Score de 60 em áreas verdes: oferta adequada de áreas verdes próximas. Acima da média de Belo Horizonte (60 vs 5).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 15
- Outros: 3
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Belo Horizonte
Esta rua está no percentil 100 do município (score global). Posição 11 de 10.326 ruas catalogadas.
Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 66% acima da média em serviços e 1117% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 92 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 60 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 40/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Daniel de Carvalho?
O CEP da Rua Daniel de Carvalho, Cidade Jardim, Belo Horizonte (MG) é 30421-355.
Quais serviços existem perto da Rua Daniel de Carvalho?
Foram identificados 30 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Daniel de Carvalho?
Existem 17 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 36 m.
É seguro morar na Rua Daniel de Carvalho?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Daniel de Carvalho?
O índice de qualidade de vida (92/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Daniel de Carvalho?
A Rua Daniel de Carvalho tem aproximadamente 1,8 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Daniel de Carvalho?
Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 92/100, a rua está no percentil 100 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Daniel de Carvalho?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Cidade Jardim.
Buscar imóveis em Cidade JardimMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.