Rua dos Jacobinos, Belmonte

Belo Horizonte, MG

Deslocar-se a partir de Rua dos Jacobinos é simples e rápido em Belo Horizonte

Via com alta densidade: 117 endereços cadastrados

Boa para jovens
  • CEP: 31870-290
  • Extensão: 493 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.

Top 52% de Belo Horizonte

Posição relativa dentro do município.

Score de 60 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Belo Horizonte (60 vs 58).

Mapa

Resumo

Deslocar-se a partir de Rua dos Jacobinos é simples e rápido em Belo Horizonte

No coração de Belo Horizonte, Rua dos Jacobinos conta com supermercado a 1376 metros e 1 ponto de serviço a menos de 500 metros. Via com alta densidade: 117 endereços cadastrados. A mobilidade é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Perfil ideal: jovens profissionais. O CEP principal é 31870290.

Pontos Fortes

  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Escolas acessíveis a pé
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para jovens profissionais.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua dos Jacobinos: o que esperar de quem mora aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua dos Jacobinos apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 60/100), superando 48% das ruas catalogadas em Belo Horizonte.

É especialmente indicada para jovens profissionais (compatibilidade 75/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "conectividade excepcional — transporte público variado e próximo"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

117 Endereços
12 Serviços a 500 m
127 m Parada mais próxima
60 Score global Posição 5.409 de 10.326
52 Score serviços
100 Score mobilidade
493 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 52

Score de 52 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Belo Horizonte (52 vs 60).

Mobilidade 100

Score de 100 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 48% das ruas do município.

Conectividade 77

Score de 77 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 48% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 127 m

Score de 60 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Belo Horizonte (60 vs 58).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui Escola Municipal Consuelita Cândida (330 m), Escola Municipal Murilo Rubião (738 m) e Escola Municipal lar Criança Feliz (750 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 4 religiosos, 5 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Supermercado Supermercado 1,4 km
  • Centro de Saúde Nazaré Saúde 1,2 km
  • Unidade de Pronto Atendimento - UPA Norte Saúde 1,2 km

Outros

  • Escola Municipal Consuelita Cândida Ensino 330 m
  • Escola Municipal Murilo Rubião Ensino 738 m
  • Escola Municipal lar Criança Feliz Ensino 750 m
  • Escola Municipal Professor Edgar da Matta machado Ensino 904 m
  • Creche Virgílio Pedro de Almeida Ensino 930 m
  • Escola Estadual Bolivar Tinoco Mineiro Ensino 1,2 km
  • Escola Municipal Oswaldo França Júnior Ensino 1,4 km
  • Escola Municipal Honorina Rabello Ensino 1,5 km

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 127 m da rua. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 127 m
  • Parada 161 m
  • Parada 170 m
  • Parada 196 m
  • Parada 226 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 10.679,70
Aluguel (m²/mês) R$ 49,68

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

117 Endereços
108 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

494 População do setor
310620060640312 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Belo Horizonte

Esta rua está no percentil 48 do município (score global). Posição 5409 de 10.326 ruas catalogadas.

Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 13% abaixo da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global60
Serviços52
Mobilidade100
Verde0
Conectividade77

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 55/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua dos Jacobinos?

O CEP da Rua dos Jacobinos, Belmonte, Belo Horizonte (MG) é 31870-290.

Quais serviços existem perto da Rua dos Jacobinos?

Foram identificados 12 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua dos Jacobinos?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 127 m.

É seguro morar na Rua dos Jacobinos?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua dos Jacobinos?

O índice de qualidade de vida (60/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua dos Jacobinos?

A Rua dos Jacobinos tem aproximadamente 493 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua dos Jacobinos?

Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 60/100, a rua está no percentil 48 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua dos Jacobinos?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.