Rua dos Timbiras, Prado
Belo Horizonte, MG
Rua dos Timbiras se destaca pela ampla oferta de serviços em Belo Horizonte
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.
Top 5% de Belo HorizontePosição relativa dentro do município.
Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 95% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Rua dos Timbiras se destaca pela ampla oferta de serviços em Belo Horizonte
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Uma das ruas com menor áreas verdes do município
- Serviço de saúde a 318 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua dos Timbiras é uma boa opção para morar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua dos Timbiras apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 80/100), superando 95% das ruas catalogadas em Belo Horizonte.
É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 95% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Banco Safra (39 m), Banco do Brasil (42 m) e Itaú (42 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 16 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Dia Supermercado 20 m
- Carrefour Supermercado 134 m
- Momento Supernosso Supermercado 148 m
- Momento Super Nosso Supermercado 152 m
- Mart Plus Supermercado 232 m
- Artesanal Farmácia 146 m
- Minas Farma Farmácia 228 m
- Farmácia Farmácia 305 m
- Pacheco Farmácia 433 m
- Drogaria Araujo Farmácia 448 m
- Dra. Nayara Maia Saúde 65 m
- Consultórios Médicos Felício Rocho Saúde 188 m
- HC-COOP - Clínica de Especialidades Médicas Saúde 189 m
Serviços Complementares
- Banco Safra Banco 39 m
- Banco do Brasil Banco 42 m
- Itaú Banco 42 m
- Caixa Econômica Federal Banco 48 m
- Banco Mercantil do Brasil Banco 103 m
- Mercantil Banco 124 m
- Banco Santander Banco 131 m
- BB Estilo Banco 281 m
- Bradesco Banco 301 m
- Citibank Banco 326 m
- Empório Vila Árabe Restaurante 12 m
- YoShake Restaurante 14 m
- Cantinho da Pamonha Restaurante 17 m
- BH Burguer Restaurante 17 m
- DuCarmo Self Service Restaurante 23 m
- Bruxa Pastéis Restaurante 27 m
- Sabor e Saúde Restaurante 33 m
- Gratinatti Restaurante 34 m
- Restaurante Restaurante 38 m
- Burger King Restaurante 40 m
- Quintal japa e bowls Restaurante 47 m
- Ponto da Picanha 1 Restaurante 47 m
- Roça Grande Restaurante 67 m
- Café com Anjos Restaurante 89 m
- Bar Aqui Tudo é Bom - Lourdes Restaurante 99 m
- Arroba Restaurante 101 m
- Lanches Primos Restaurante 104 m
- Espaço Brasil Restaurante 105 m
- Lancheria Restaurante 107 m
- Restaurante Rossi Restaurante 107 m
- Tabuleiro Cybercafé Restaurante 120 m
- Fonte Restaurante 121 m
- Mustache Pizzaria Restaurante 124 m
- Casa Mineira Restaurante 126 m
- Academia do Café Restaurante 129 m
- Restaurante Varanda Gourmet Restaurante 130 m
- Bitenca Bar e Restaurante Restaurante 137 m
- Dragon Minas Restaurante 138 m
- NKL Restaurante 143 m
- Cozinha da Roça Restaurante 158 m
- Café da Serra Restaurante 159 m
- Spiral com Café Restaurante 162 m
- Savajus Restaurante 162 m
- Feira Tom Jobim (Itinerante) Restaurante 163 m
- Café & Bolo Restaurante 163 m
- Nossa Casa Restaurante 167 m
- Toca do Açaí Restaurante 168 m
- Sebastiana Restaurante 169 m
- Glassê Restaurante 171 m
- Comida de Fato Restaurante 171 m
- Cantina dos Amigos Restaurante 172 m
- Ana Clara Restaurante 175 m
- Restaurante Kidelicia Restaurante 180 m
- Pé de Couve Restaurante 193 m
- Agua na boca Restaurante 194 m
- Saboreando Restaurante 210 m
- Restaurante Chalé Mineiro Restaurante 213 m
- Pichita Lanna Restaurante 213 m
- Casa Amarela Restaurante 213 m
- Pé de Amora Restaurante 218 m
- Chinna Food Restaurante 221 m
- Café Coado Restaurante 224 m
- A Pão de Queijaria Restaurante 227 m
- Espetinho do Pirata Restaurante 241 m
- Pomar e Horta Restaurante 245 m
- O Fabuloso Restaurante 252 m
- Pizzaria do Porto Restaurante 261 m
- Lima limão Restaurante 267 m
- Pastelandia Restaurante 267 m
- Cozinha da Jane Restaurante 273 m
- Bem Natural Restaurante 303 m
- Restaurante Casa da China Restaurante 318 m
- Boca do Forno Restaurante 319 m
- Subway Restaurante 370 m
- Campanário Restaurante e Cafeteria Restaurante 393 m
- Pizza no Galpão Restaurante 401 m
- Quem é Esse Restaurante e Lanchonete Restaurante 416 m
- Variedades Lanchonete e Restaurante Restaurante 448 m
- Namastê Restaurante 473 m
- Ambrozini Restaurante 509 m
- Museu da Imagem e do Som Cultura 79 m
- Teatro da Cidade Cultura 106 m
Outros
- Correios Correios 137 m
- Galileo Galilei Bercário e Pré-escola Ensino 126 m
- Brasas English Course Ensino 172 m
- Colégio Bernoulli Ensino 465 m
- Esporte Esporte 148 m
- Curves Esporte 155 m
- Área Integrada de Segurança Pública Segurança 120 m
- Segurança Segurança 157 m
- Polícia Civil Segurança 342 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 45 m. Ao todo, 24 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 45 m
- Parada 60 m
- Parada 66 m
- Colégio Santo Agostinho-3 72 m
- Parada 75 m
- Parada 85 m
- Parada 97 m
- Parada 110 m
- Parada 123 m
- Parada 127 m
- Subestação Cemig 129 m
- Parada 135 m
- Parada 146 m
- Parada 157 m
- Parada 166 m
- Parada 176 m
- Parada 191 m
- Get. Vargas com Aimorés 198 m
- Parada 199 m
- Parada 219 m
- Parada 228 m
- Parada 273 m
- Parada 277 m
- Parada 288 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 16
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Belo Horizonte
Esta rua está no percentil 95 do município (score global). Posição 594 de 10.326 ruas catalogadas.
Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 66% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 80 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 65/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua dos Timbiras?
O CEP da Rua dos Timbiras, Prado, Belo Horizonte (MG) é 31840-270.
Quais serviços existem perto da Rua dos Timbiras?
Foram identificados 104 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, cultura, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua dos Timbiras?
Existem 24 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 45 m.
É seguro morar na Rua dos Timbiras?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua dos Timbiras?
O índice de qualidade de vida (80/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua dos Timbiras?
A Rua dos Timbiras tem aproximadamente 3,6 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua dos Timbiras?
Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 80/100, a rua está no percentil 95 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua dos Timbiras?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em PradoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.