Rua dos Violões, Conjunto Califórnia I
Belo Horizonte, MG
Morar em Rua dos Violões significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Belo Horizonte
Transporte público a apenas 77 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.
Top 37% de Belo HorizontePosição relativa dentro do município.
Score de 66 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Belo Horizonte (66 vs 58).
Mapa
Resumo
Morar em Rua dos Violões significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Belo Horizonte
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a apenas 77 metros
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Vale a pena morar na Rua dos Violões?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua dos Violões apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 66/100), superando 63% das ruas catalogadas em Belo Horizonte.
É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "boa variedade de serviços acessíveis a pé"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 66 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Belo Horizonte (66 vs 58).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Colégio Jean Piaget (1,2 km), Academia ao ar livre (886 m) e Drogaria Salmar (212 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 10 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado B2 Supermercado 360 m
- Sacolão, Hortifruti e Peixaria Suco de Videira Supermercado 565 m
- Mirante Supermercado 882 m
- Sacolão Vem Que Tem Supermercado 1,3 km
- Drogaria Salmar Farmácia 212 m
- Farmácia Popular Farmácia 367 m
- UBS Dom Bosco Saúde 1,4 km
Serviços Complementares
- Chico da Cafua Restaurante 613 m
- Cantina Mariana Restaurante 620 m
- Delta Burguer Restaurante 1,2 km
- Restaurante Restaurante 1,3 km
- Restaurante Dona Ana Restaurante 1,3 km
- Neide Lanches Restaurante 1,3 km
- Cai a Foia Bar & Restaurante Restaurante 1,5 km
Outros
- Colégio Jean Piaget Ensino 1,2 km
- Academia ao ar livre Esporte 886 m
- Parque Parque 1,2 km
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 77 m. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 77 m
- Parada 89 m
- Parada 107 m
- Parada 147 m
- Parada 165 m
- Parada 196 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 5/100
Score de 5 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Belo Horizonte (5 vs 5).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 10
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Belo Horizonte
Esta rua está no percentil 63 do município (score global). Posição 3870 de 10.326 ruas catalogadas.
Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 22% acima da média em serviços e 25% abaixo da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 66 |
| Serviços | 73 |
| Mobilidade | 75 |
| Verde | 5 |
| Conectividade | 96 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 10/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua dos Violões?
O CEP da Rua dos Violões, Conjunto Califórnia I, Belo Horizonte (MG) é 30850-500.
Quais serviços existem perto da Rua dos Violões?
Foram identificados 17 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua dos Violões?
Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 77 m.
É seguro morar na Rua dos Violões?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua dos Violões?
O índice de qualidade de vida (66/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua dos Violões?
A Rua dos Violões tem aproximadamente 668 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua dos Violões?
Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 66/100, a rua está no percentil 63 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua dos Violões?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Conjunto Califórnia IMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.