Rua Edina Quintel, São Bernardo
Belo Horizonte, MG
Rua Edina Quintel conecta você ao resto da cidade com facilidade em Belo Horizonte
Transporte público a apenas 44 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.
Top 44% de Belo HorizontePosição relativa dentro do município.
Score de 64 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Belo Horizonte (64 vs 58).
Mapa
Resumo
Rua Edina Quintel conecta você ao resto da cidade com facilidade em Belo Horizonte
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua Edina Quintel: vale a pena morar aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Edina Quintel apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 64/100), superando 56% das ruas catalogadas em Belo Horizonte.
É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 55/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "conectividade excepcional — transporte público variado e próximo"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 64 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Belo Horizonte (64 vs 58).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Escola Estadual Oroncio Murgel Dutra (805 m), Parque Escola Cariúna (848 m) e Escola Estadual Anita Brina Brandão (987 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 10 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- WallMart Supermercado 908 m
Serviços Complementares
- Bolha’s Burguer Restaurante 940 m
- Restaurante Restaurante 1,2 km
- Pizzaiolo Dona Clara Restaurante 1,3 km
- Churrasquinho do Manuel Restaurante 1,4 km
Outros
- Escola Estadual Oroncio Murgel Dutra Ensino 805 m
- Parque Escola Cariúna Ensino 848 m
- Escola Estadual Anita Brina Brandão Ensino 987 m
- Escola Municipal Hilda Rabelo Matta Ensino 1,1 km
- CEDUC Ensino 1,1 km
- Faculdade Jesuíta de Filosofia e Teologia Ensino 1,2 km
- Colégio Santa maria Ensino 1,2 km
- Escola Estadual de Educação Especial Doutor João Moreira Salles Ensino 1,3 km
- Number One Pampulha Ensino 1,3 km
- Centro de Formação Profissional Dona Berna Ensino 1,3 km
- Escola Estadual Maria Luiza Miranda Bastos Ensino 1,4 km
- Esporte Esporte 1,4 km
- Body Energy Academia Esporte 1,4 km
- Batalhão de Radiopatrulhamento Aéreo Segurança 330 m
- Segurança Segurança 722 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 44 m. Ao todo, 8 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 44 m
- Parada 48 m
- Parada 84 m
- Parada 99 m
- Parada 113 m
- Parada 136 m
- Parada 147 m
- Parada 183 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 10
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Belo Horizonte
Esta rua está no percentil 56 do município (score global). Posição 4547 de 10.326 ruas catalogadas.
Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 64 |
| Serviços | 59 |
| Mobilidade | 95 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 89 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 50/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Edina Quintel?
O CEP da Rua Edina Quintel, São Bernardo, Belo Horizonte (MG) é 31741-313.
Quais serviços existem perto da Rua Edina Quintel?
Foram identificados 20 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Edina Quintel?
Existem 8 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 44 m.
É seguro morar na Rua Edina Quintel?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Edina Quintel?
O índice de qualidade de vida (64/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Edina Quintel?
A Rua Edina Quintel tem aproximadamente 354 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Edina Quintel?
Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 64/100, a rua está no percentil 56 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Edina Quintel?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em São BernardoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.