Rua Ferrara, Bandeirantes

Belo Horizonte, MG

Ônibus, metrô ou trem: Rua Ferrara coloca você perto de tudo em Belo Horizonte

Uma das ruas com menor oferta de serviços do município

  • CEP: 31340-600
  • Extensão: 1,2 km
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.

Top 38% de Belo Horizonte

Posição relativa dentro do município.

Score de 66 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Belo Horizonte (66 vs 58).

Mapa

Resumo

Ônibus, metrô ou trem: Rua Ferrara coloca você perto de tudo em Belo Horizonte

Quem percorre Rua Ferrara, em Belo Horizonte, conta com 1 ponto de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 139 m. Com 647 metros de extensão, atravessa parte significativa do bairro. Uma das ruas com menor oferta de serviços do município. A mobilidade é um ponto forte, mas a oferta de serviços requer atenção. Pode atender razoavelmente o perfil de jovens profissionais. O CEP principal é 31340600.

Pontos Fortes

  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.

✗

Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.

Vale a pena morar na Rua Ferrara?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Ferrara apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 66/100), superando 62% das ruas catalogadas em Belo Horizonte.

É especialmente indicada para jovens profissionais (compatibilidade 65/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "conectividade excepcional — transporte público variado e próximo"; o principal ponto de atenção é "sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m".

Indicadores Principais

63 Endereços
14 Serviços a 500 m
139 m Parada mais próxima
66 Score global Posição 3.903 de 10.326
33 Score serviços
100 Score mobilidade
1,2 km Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 33

Score de 33 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Belo Horizonte (33 vs 60).

Mobilidade 100

Score de 100 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 62% das ruas do município.

Verde e Meio Ambiente 35

Score de 35 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Belo Horizonte (35 vs 5).

Conectividade 95

Score de 95 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 62% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 139 m

Score de 66 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Belo Horizonte (66 vs 58).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, Colégio Paulo Freire (967 m), Aasbemge (1,5 km) e Farmácia Portugal (1,0 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Supermercado Supermercado 1,4 km
  • Farmácia Portugal Farmácia 1,0 km
  • DermoClinic Saúde 1,3 km

Serviços Complementares

  • Restaurante Restaurante 300 m
  • Paddock Restaurante 796 m
  • Lanchonete Reserva Natural Restaurante 941 m
  • Salgados Campos e Oliveira Restaurante 1,3 km
  • Ochi Sushi Restaurante 1,3 km
  • Restaurante Bom Prato Restaurante 1,4 km

Outros

  • Colégio Paulo Freire Ensino 967 m
  • Ensino Ensino 1,3 km
  • Aasbemge Esporte 1,5 km
  • Parque Parque 493 m
  • 3rd age gym park Parque 1,2 km

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 139 m. Ao todo, 10 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 139 m
  • Parada 146 m
  • Parada 198 m
  • Parada 258 m
  • Parada 269 m
  • Parada 280 m
  • Parada 290 m
  • Parada 301 m
  • Parada 310 m
  • Parada 324 m

Áreas Verdes

Acessibilidade a áreas verdes: 35/100

Score de 35 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Belo Horizonte (35 vs 5).

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 10.679,70
Aluguel (m²/mês) R$ 49,68

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

63 Endereços
60 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

537 População do setor
310620005680104 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Belo Horizonte

Esta rua está no percentil 62 do município (score global). Posição 3903 de 10.326 ruas catalogadas.

Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 45% abaixo da média em serviços e 610% acima da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global66
Serviços33
Mobilidade100
Verde35
Conectividade95

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 55/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 65/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Ferrara?

O CEP da Rua Ferrara, Bandeirantes, Belo Horizonte (MG) é 31340-600.

Quais serviços existem perto da Rua Ferrara?

Foram identificados 14 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Ferrara?

Existem 10 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 139 m.

É seguro morar na Rua Ferrara?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Ferrara?

O índice de qualidade de vida (66/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Ferrara?

A Rua Ferrara tem aproximadamente 1,2 km de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Ferrara?

Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 66/100, a rua está no percentil 62 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Ferrara?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 65/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.