Rua Flor de Maio, Novo São Lucas
Belo Horizonte, MG
A proximidade ao transporte público faz de Rua Flor de Maio uma via estratégica em Belo Horizonte
Transporte público a apenas 18 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.
Top 32% de Belo HorizontePosição relativa dentro do município.
Score de 68 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Belo Horizonte (68 vs 58).
Mapa
Resumo
A proximidade ao transporte público faz de Rua Flor de Maio uma via estratégica em Belo Horizonte
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Supermercado a 270 metros
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Morar na Rua Flor de Maio: o que considerar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Flor de Maio apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 68/100), superando 68% das ruas catalogadas em Belo Horizonte.
É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 68 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Belo Horizonte (68 vs 58).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Escola Municipal Professor Edson Pisani (322 m), Academia Avante (996 m) e Araújo (1,1 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 69 religiosos, 27 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Supermercado 270 m
- Epa Supermercado 806 m
- Sacolão Serra Verde Supermercado 1,1 km
- Farmácia Farmácia 1,0 km
- Araújo Farmácia 1,1 km
Serviços Complementares
- Lanches da Serra Restaurante 285 m
- Boiadeiro Restaurante 733 m
- Flores Restaurante Restaurante 935 m
- Quase Nada Restaurante 984 m
- Espeto's Restaurante 1,1 km
- Bar e Mercearia da Serra Restaurante 1,1 km
- Restaurante Restaurante 1,2 km
Outros
- Correios Correios 1,1 km
- Escola Municipal Professor Edson Pisani Ensino 322 m
- Academia Avante Esporte 996 m
- Segurança Segurança 779 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, a parada mais próxima é Ponto Final 4107 - Serra, a 19 m. Ao todo, 9 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Ponto Final 4107 - Serra 19 m
- Parada 19 m
- Parada 77 m
- Parada 124 m
- Parada 136 m
- Parada 174 m
- Parada 186 m
- Parada 206 m
- Parada 220 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Religiosos: 69
- Outros: 27
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Belo Horizonte
Esta rua está no percentil 68 do município (score global). Posição 3288 de 10.326 ruas catalogadas.
Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 68 |
| Serviços | 63 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 96 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 40/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Flor de Maio?
O CEP da Rua Flor de Maio, Novo São Lucas, Belo Horizonte (MG) é 30230-160.
Quais serviços existem perto da Rua Flor de Maio?
Foram identificados 16 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, esporte, farmácia, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Flor de Maio?
Existem 9 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 19 m.
É seguro morar na Rua Flor de Maio?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Flor de Maio?
O índice de qualidade de vida (68/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Flor de Maio?
A Rua Flor de Maio tem aproximadamente 896 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Flor de Maio?
Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 68/100, a rua está no percentil 68 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Flor de Maio?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Novo São LucasMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.