Rua Guacira, Pindorama
Belo Horizonte, MG
Deslocar-se a partir de Rua Guacira é simples e rápido em Belo Horizonte
Transporte público a apenas 34 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.
Top 54% de Belo HorizontePosição relativa dentro do município.
Score de 59 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Belo Horizonte (59 vs 58).
Mapa
Resumo
Deslocar-se a partir de Rua Guacira é simples e rápido em Belo Horizonte
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Serviço de saúde a 421 metros
- Escolas acessíveis a pé
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 59 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Belo Horizonte (59 vs 58).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Escola Estadual Lucas Monteiro machado (301 m), Escola Estadual Prof Maria Auxiliadora Lanna (419 m) e Escola Municipal Luigi Toniolo (690 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 9 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercearia Padre Eustáquio LTDA Supermercado 1,4 km
- Drogaria Amintas Farmácia 1,4 km
- Centro de Saúde Pindorama Saúde 421 m
Outros
- Escola Estadual Lucas Monteiro machado Ensino 301 m
- Escola Estadual Prof Maria Auxiliadora Lanna Ensino 419 m
- Escola Municipal Luigi Toniolo Ensino 690 m
- Escola Municipal Padre Edeimar Massote Ensino 1,2 km
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 34 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 34 m
- Parada 50 m
- Parada 89 m
- Parada 165 m
- Parada 189 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 9
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Belo Horizonte
Esta rua está no percentil 46 do município (score global). Posição 5582 de 10.326 ruas catalogadas.
Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 13% abaixo da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 59 |
| Serviços | 52 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 74 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 55/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Guacira?
O CEP da Rua Guacira, Pindorama, Belo Horizonte (MG) é 30865-040.
Quais serviços existem perto da Rua Guacira?
Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Guacira?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 34 m.
É seguro morar na Rua Guacira?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Guacira?
O índice de qualidade de vida (59/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Guacira?
A Rua Guacira tem aproximadamente 564 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Guacira?
Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 59/100, a rua está no percentil 46 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Guacira?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em PindoramaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.