Rua Guarujá, Nova Suíça
Belo Horizonte, MG
Quem mora em Rua Guarujá tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Belo Horizonte
Transporte público a apenas 6 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.
Top 18% de Belo HorizontePosição relativa dentro do município.
Score de 74 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 82% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Quem mora em Rua Guarujá tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Belo Horizonte
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a apenas 6 metros
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Rua Guarujá é uma boa opção para morar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Guarujá apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 74/100), superando 82% das ruas catalogadas em Belo Horizonte.
É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 74 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 82% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Salas do DET (233 m), Laboratório de Transportes, Tráfego e Logística (233 m) e Laboratório de Desenho e Projetos (238 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 9 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Supermercado 359 m
- Farmácia Farmácia 22 m
Serviços Complementares
- Toque de Chef Restaurante Restaurante 63 m
Outros
- Salas do DET Ensino 233 m
- Laboratório de Transportes, Tráfego e Logística Ensino 233 m
- Laboratório de Desenho e Projetos Ensino 238 m
- Laboratório de Mecânica dos Pavimentos e Materiais Ensino 241 m
- Laboratório de Tecnologia dos Pavimentos e Ferrovias Ensino 245 m
- Centro Federal de Educação Tecnológica de Minas Gerais - CEFET-MG Campus 1 Ensino 257 m
- Laboratório de Mecânica dos Solos Ensino 266 m
- Laboratório de Geodésia e Topografia Ensino 273 m
- Escola Municipal Maurício Murgel Ensino 326 m
- Parque Parque 246 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 6 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 6 m
- Parada 84 m
- Parada 104 m
- Parada 242 m
- Parada 250 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Belo Horizonte (30 vs 5).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Religiosos: 9
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Belo Horizonte
Esta rua está no percentil 82 do município (score global). Posição 1832 de 10.326 ruas catalogadas.
Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 66% acima da média em serviços e 508% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 74 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 54 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 40/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Guarujá?
O CEP da Rua Guarujá, Nova Suíça, Belo Horizonte (MG) é 30421-241.
Quais serviços existem perto da Rua Guarujá?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, parque, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Guarujá?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 6 m.
É seguro morar na Rua Guarujá?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Guarujá?
O índice de qualidade de vida (74/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Guarujá?
A Rua Guarujá tem aproximadamente 64 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Guarujá?
Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 74/100, a rua está no percentil 82 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Guarujá?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Nova SuíçaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.