Rua Industrial, São Damião
Belo Horizonte, MG
Rua Industrial oferece mobilidade privilegiada em Belo Horizonte
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.
Top 99% de Belo HorizontePosição relativa dentro do município.
Score de 27 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Belo Horizonte (27 vs 58).
Mapa
Resumo
Rua Industrial oferece mobilidade privilegiada em Belo Horizonte
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Sabor & Arte Restaurante e Lanchonete (463 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 7 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Complementares
- Sabor & Arte Restaurante e Lanchonete Restaurante 463 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 336 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 336 m
- Parada 403 m
- Parada 906 m
- Parada 1,0 km
- Parada 1,1 km
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 7
- Outros: 2
Comparativo com Belo Horizonte
Esta rua está no percentil 1 do município (score global). Posição 10257 de 10.326 ruas catalogadas.
Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 92% abaixo da média em serviços, 54% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 27 |
| Serviços | 5 |
| Mobilidade | 46 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 55 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Industrial?
O CEP da Rua Industrial, São Damião, Belo Horizonte (MG) é 30295-050.
Quais serviços existem perto da Rua Industrial?
Foram identificados 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Industrial?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 336 m.
É seguro morar na Rua Industrial?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Industrial?
O índice de qualidade de vida (27/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Industrial?
A Rua Industrial tem aproximadamente 92 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Industrial?
Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 27/100, a rua está no percentil 1 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Industrial?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em São DamiãoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.