Rua Joaquim Clemente, Madri
Belo Horizonte, MG
Rua Joaquim Clemente oferece mobilidade privilegiada em Belo Horizonte
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.
Top 33% de Belo HorizontePosição relativa dentro do município.
Score de 68 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Belo Horizonte (68 vs 58).
Mapa
Resumo
Rua Joaquim Clemente oferece mobilidade privilegiada em Belo Horizonte
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Rua Joaquim Clemente é uma boa opção para morar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Joaquim Clemente apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 68/100), superando 67% das ruas catalogadas em Belo Horizonte.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "conectividade excepcional — transporte público variado e próximo"; o principal ponto de atenção é "sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 68 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Belo Horizonte (68 vs 58).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Santander (843 m), Faminas (196 m) e Escola Estadual Professora Inês Geralda (283 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Apoio Mineiro Supermercado 1,2 km
- Epa Plus Supermercado 1,2 km
- Centro de Saúde Saúde 1,2 km
Serviços Complementares
- Santander Banco 843 m
- Sino Sushi's Restaurante 218 m
- Ponto do Lanche Restaurante 595 m
- Gula e Gole restaurante Restaurante 1,2 km
- Pizzaria do Índio Restaurante 1,4 km
Outros
- Faminas Ensino 196 m
- Escola Estadual Professora Inês Geralda Ensino 283 m
- Escola Estadual Professor Bolivar de Freitas Ensino 535 m
- Ensino Ensino 1,1 km
- Escola Municipal Minervina Augusta Ensino 1,2 km
- Escola Estadual Santos Dumont Ensino 1,3 km
- Escola Estadual Professora Maria Muzzi Gustaferro Ensino 1,4 km
- Escola Estadual Carlos Drummond de Andrade Ensino 1,4 km
- Escola Municipal Acadêmico Vivaldi Moreira Ensino 1,4 km
- Escola Estadual Professora Maria Coutinho Ensino 1,5 km
- Posto de Apóio Segurança 1,0 km
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 9 m da rua. Ao todo, 20 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 9 m
- Parada 76 m
- Parada 92 m
- Parada 97 m
- Parada 116 m
- Parada 157 m
- Parada 165 m
- Parada 184 m
- Parada 189 m
- Parada 213 m
- Parada 235 m
- Parada 249 m
- Parada 265 m
- Parada 309 m
- Parada 325 m
- Parada 390 m
- Parada 403 m
- Parada 425 m
- Parada 440 m
- Parada 465 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Belo Horizonte
Esta rua está no percentil 67 do município (score global). Posição 3362 de 10.326 ruas catalogadas.
Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 68 |
| Serviços | 65 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 93 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 35/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 50/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Joaquim Clemente?
O CEP da Rua Joaquim Clemente, Madri, Belo Horizonte (MG) é 31842-710.
Quais serviços existem perto da Rua Joaquim Clemente?
Foram identificados 19 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Joaquim Clemente?
Existem 20 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 9 m.
É seguro morar na Rua Joaquim Clemente?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Joaquim Clemente?
O índice de qualidade de vida (68/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Joaquim Clemente?
A Rua Joaquim Clemente tem aproximadamente 1,7 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Joaquim Clemente?
Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 68/100, a rua está no percentil 67 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Joaquim Clemente?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em MadriMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.