Rua Lapa, Pompéia

Belo Horizonte, MG

Poucos minutos separam Rua Lapa das principais linhas de transporte de Belo Horizonte

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 30280-120
  • Extensão: 265 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.

Top 34% de Belo Horizonte

Posição relativa dentro do município.

Score de 67 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Belo Horizonte (67 vs 58).

Mapa

Resumo

Poucos minutos separam Rua Lapa das principais linhas de transporte de Belo Horizonte

A poucos passos do centro de Belo Horizonte, Rua Lapa conta com supermercado a 552 metros e 2 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. Equilíbrio desigual: mobilidade acima da média, porém áreas verdes abaixo. Recomendada para investidores. O CEP principal é 30280120.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Escolas acessíveis a pé
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Lapa: vale a pena morar aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Lapa apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 67/100), superando 66% das ruas catalogadas em Belo Horizonte.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

47 Endereços
14 Serviços a 500 m
101 m Parada mais próxima
67 Score global Posição 3.482 de 10.326
68 Score serviços
100 Score mobilidade
265 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 68

Score de 68 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Acima da média de Belo Horizonte (68 vs 60).

Mobilidade 100

Score de 100 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 66% das ruas do município.

Conectividade 88

Score de 88 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 66% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 101 m

Score de 67 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Belo Horizonte (67 vs 58).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A vida diária aqui conta com Colégio Nossa Senhora das Dores - Pompeia (500 m), Santa Rita (716 m) e Drogaria Araujo (954 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 4 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Epa Plus Supermercado 552 m
  • Supermercado BH Supermercado 806 m
  • Santa Rita Farmácia 716 m
  • Drogaria Araujo Farmácia 954 m
  • Posto de Saude Pompeia Saúde 669 m
  • Unidade de Pontro Atendimento - Regional Leste Saúde 753 m

Serviços Complementares

  • Barracão Butequim Restaurante 386 m
  • Paracone Restaurante 1,1 km
  • Bar Temático Restaurante 1,2 km
  • Bartiquim Restaurante 1,2 km
  • Pizzaria Santa Pizza Restaurante 1,3 km
  • Estação Parada do Cardoso Restaurante 1,4 km

Outros

  • Colégio Nossa Senhora das Dores - Pompeia Ensino 500 m
  • Posto de apoio da Polícia Militar Segurança 888 m

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 101 m da rua. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 101 m
  • Parada 128 m
  • Parada 159 m
  • Parada 183 m
  • Parada 229 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 10.679,70
Aluguel (m²/mês) R$ 49,68

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

47 Endereços
43 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

417 População do setor
310620005630460 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Belo Horizonte

Esta rua está no percentil 66 do município (score global). Posição 3482 de 10.326 ruas catalogadas.

Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 12% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global67
Serviços68
Mobilidade100
Verde0
Conectividade88

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Lapa?

O CEP da Rua Lapa, Pompéia, Belo Horizonte (MG) é 30280-120.

Quais serviços existem perto da Rua Lapa?

Foram identificados 14 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Lapa?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 101 m.

É seguro morar na Rua Lapa?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Lapa?

O índice de qualidade de vida (67/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Lapa?

A Rua Lapa tem aproximadamente 265 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Lapa?

Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 67/100, a rua está no percentil 66 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Lapa?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Pompéia.

Buscar imóveis em Pompéia

Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.