Rua Maçon Ribeiro, Parque São Pedro

Belo Horizonte, MG

Ônibus, metrô ou trem: Rua Maçon Ribeiro coloca você perto de tudo em Belo Horizonte

Transporte público a apenas 87 metros

Vivível sem carro Boa para jovens Bem servida
  • CEP: 31610-700
  • Extensão: 331 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.

Top 23% de Belo Horizonte

Posição relativa dentro do município.

Score de 72 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 77% das ruas do município.

Mapa

Resumo

Ônibus, metrô ou trem: Rua Maçon Ribeiro coloca você perto de tudo em Belo Horizonte

Situada em Belo Horizonte, a Rua Maçon Ribeiro conta com supermercado a 1019 metros e 4 pontos de serviço a menos de 500 metros. Transporte público a apenas 87 metros. Apesar da oferta de serviços de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Destaca-se como opção especialmente indicada para investidores. O CEP principal é 31610700.

Pontos Fortes

  • Boa variedade de serviços acessíveis a pé
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Escolas acessíveis a pé
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Maçon Ribeiro: o que esperar de quem mora aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Maçon Ribeiro apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 72/100), superando 77% das ruas catalogadas em Belo Horizonte.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "boa variedade de serviços acessíveis a pé"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

47 Endereços
17 Serviços a 500 m
40 m Parada mais próxima
72 Score global Posição 2.422 de 10.326
81 Score serviços
100 Score mobilidade
331 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 81

Score de 81 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 77% das ruas do município.

Mobilidade 100

Score de 100 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 77% das ruas do município.

Conectividade 90

Score de 90 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 77% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 87 m

Score de 72 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 77% das ruas do município.

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui Santander (84 m), Caixa Econômica Federal (1,2 km) e Escola Estadual Santos Dumont (405 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 estabelecimentos de saúde, 17 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Supermercado Fortaleza Supermercado 1,0 km
  • Fármácia Popular Farmácia 661 m
  • Drogaria Araújo Farmácia 1,3 km

Serviços Complementares

  • Santander Banco 84 m
  • Caixa Econômica Federal Banco 1,2 km
  • Sino Sushi's Restaurante 507 m
  • Ponto do Lanche Restaurante 1,4 km
  • Garagge Vitange Restaurante 1,5 km
  • Garage Vintage Restaurante 1,5 km

Outros

  • Escola Estadual Santos Dumont Ensino 405 m
  • Faminas Ensino 438 m
  • Escola Estadual Professora Maria Muzzi Gustaferro Ensino 462 m
  • Ensino Ensino 891 m
  • Escola Estadual Professora Inês Geralda Ensino 1,1 km
  • Escola Municipal Minervina Augusta Ensino 1,3 km
  • Escola Estadual Manoel Soares do Couto Ensino 1,3 km
  • Posto de Apóio Segurança 322 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 40 m. Ao todo, 10 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 40 m
  • Parada 48 m
  • Parada 62 m
  • Parada 67 m
  • Parada 87 m
  • Parada 101 m
  • Parada 110 m
  • Parada 155 m
  • Parada 166 m
  • Parada 177 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 10.679,70
Aluguel (m²/mês) R$ 49,68

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

47 Endereços
28 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

28 População do setor
310620060690239 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Belo Horizonte

Esta rua está no percentil 77 do município (score global). Posição 2422 de 10.326 ruas catalogadas.

Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 34% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global72
Serviços81
Mobilidade100
Verde0
Conectividade90

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Maçon Ribeiro?

O CEP da Rua Maçon Ribeiro, Parque São Pedro, Belo Horizonte (MG) é 31610-700.

Quais serviços existem perto da Rua Maçon Ribeiro?

Foram identificados 17 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, restaurante, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Maçon Ribeiro?

Existem 10 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 40 m.

É seguro morar na Rua Maçon Ribeiro?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Maçon Ribeiro?

O índice de qualidade de vida (72/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Maçon Ribeiro?

A Rua Maçon Ribeiro tem aproximadamente 331 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Maçon Ribeiro?

Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 72/100, a rua está no percentil 77 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Maçon Ribeiro?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.