Rua Manuel Mendes da Costa, Mantiqueira
Belo Horizonte, MG
A proximidade ao transporte público faz de Rua Manuel Mendes da Costa uma via estratégica em Belo Horizonte
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.
Top 82% de Belo HorizontePosição relativa dentro do município.
Score de 45 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Belo Horizonte (45 vs 58).
Mapa
Resumo
A proximidade ao transporte público faz de Rua Manuel Mendes da Costa uma via estratégica em Belo Horizonte
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Miniramp Vilarinho (1,2 km), Espetinho do Teteu (708 m) e Baby Burguer (1,3 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- EPA 2 Supermercado 1,3 km
- Supermercados BH Supermercado 1,3 km
Serviços Complementares
- Restaurante Restaurante 246 m
- Espetinho do Teteu Restaurante 708 m
- Baby Burguer Restaurante 1,3 km
- Rancho da Vovó Tela Restaurante 1,4 km
Outros
- Miniramp Vilarinho Ensino 1,2 km
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 102 m da rua. Ao todo, 8 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 102 m
- Parada 124 m
- Parada 136 m
- Parada 228 m
- Parada 266 m
- Parada 314 m
- Parada 323 m
- Parada 328 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
- Outros: 1
Comparativo com Belo Horizonte
Esta rua está no percentil 18 do município (score global). Posição 8437 de 10.326 ruas catalogadas.
Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 74% abaixo da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 45 |
| Serviços | 15 |
| Mobilidade | 95 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 67 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Manuel Mendes da Costa?
O CEP da Rua Manuel Mendes da Costa, Mantiqueira, Belo Horizonte (MG) é 31655-600.
Quais serviços existem perto da Rua Manuel Mendes da Costa?
Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Manuel Mendes da Costa?
Existem 8 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 102 m.
É seguro morar na Rua Manuel Mendes da Costa?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Manuel Mendes da Costa?
O índice de qualidade de vida (45/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Manuel Mendes da Costa?
A Rua Manuel Mendes da Costa tem aproximadamente 286 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Manuel Mendes da Costa?
Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 45/100, a rua está no percentil 18 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Manuel Mendes da Costa?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 65/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em MantiqueiraMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.