Rua Maria Cândida, São Tomaz

Belo Horizonte, MG

Rua Maria Cândida oferece mobilidade privilegiada em Belo Horizonte

Transporte público a apenas 60 metros

Vivível sem carro Boa para jovens Bem servida
  • CEP: 31741-110
  • Extensão: 732 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.

Top 22% de Belo Horizonte

Posição relativa dentro do município.

Score de 72 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 78% das ruas do município.

Mapa

Resumo

Rua Maria Cândida oferece mobilidade privilegiada em Belo Horizonte

A Rua Maria Cândida é uma rua que conta com supermercado a 467 metros e 2 pontos de serviço a menos de 500 metros. Transporte público a apenas 60 metros. Apesar da oferta de serviços de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Perfil ideal: quem vive sem carro. O CEP principal é 31741110.

Pontos Fortes

  • Ampla oferta de serviços no entorno imediato
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a apenas 60 metros
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Vale a pena morar na Rua Maria Cândida?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Maria Cândida apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 72/100), superando 78% das ruas catalogadas em Belo Horizonte.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "ampla oferta de serviços no entorno imediato"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

205 Endereços
15 Serviços a 500 m
47 m Parada mais próxima
72 Score global Posição 2.303 de 10.326
81 Score serviços
95 Score mobilidade
732 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 81

Score de 81 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 78% das ruas do município.

Mobilidade 95

Score de 95 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 78% das ruas do município.

Conectividade 96

Score de 96 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 78% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 60 m

Score de 72 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 78% das ruas do município.

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, Caixa Econômica Federal (1,0 km), Escola Estadual Oroncio Murgel Dutra (198 m) e Faculdade Jesuíta de Filosofia e Teologia (688 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 22 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • WallMart Supermercado 345 m
  • Droga Raia Farmácia 840 m
  • Farmácia Farmácia 861 m
  • Araujo Farmácia 1,0 km

Serviços Complementares

  • Caixa Econômica Federal Banco 1,0 km
  • Restaurante Restaurante 796 m
  • Churrasquinho do Manuel Restaurante 1,0 km

Outros

  • Escola Estadual Oroncio Murgel Dutra Ensino 198 m
  • Faculdade Jesuíta de Filosofia e Teologia Ensino 688 m
  • Colégio Santa maria Ensino 796 m
  • Parque Escola Cariúna Ensino 814 m
  • Escola Estadual Maria Luiza Miranda Bastos Ensino 877 m
  • Esporte Esporte 782 m
  • Batalhão de Radiopatrulhamento Aéreo Segurança 683 m
  • Academia de Bombeiros Militar Segurança 817 m

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 47 m. Ao todo, 8 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 47 m
  • Parada 60 m
  • Parada 99 m
  • Parada 117 m
  • Parada 148 m
  • Parada 168 m
  • Parada 176 m
  • Parada 227 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 10.679,70
Aluguel (m²/mês) R$ 49,68

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

205 Endereços
182 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

842 População do setor
310620005660007 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Belo Horizonte

Esta rua está no percentil 78 do município (score global). Posição 2303 de 10.326 ruas catalogadas.

Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 35% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global72
Serviços81
Mobilidade95
Verde0
Conectividade96

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 40/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 100/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Maria Cândida?

O CEP da Rua Maria Cândida, São Tomaz, Belo Horizonte (MG) é 31741-110.

Quais serviços existem perto da Rua Maria Cândida?

Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, esporte, farmácia, restaurante, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Maria Cândida?

Existem 8 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 47 m.

É seguro morar na Rua Maria Cândida?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Maria Cândida?

O índice de qualidade de vida (72/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Maria Cândida?

A Rua Maria Cândida tem aproximadamente 732 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Maria Cândida?

Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 72/100, a rua está no percentil 78 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Maria Cândida?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.