Rua Miralago, Paquetá

Belo Horizonte, MG

Poucos minutos separam Rua Miralago das principais linhas de transporte de Belo Horizonte

Uma das ruas com maior densidade urbana do município

Vivível sem carro Boa para jovens Bem servida
  • CEP: 31340-160
  • Extensão: 167 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.

Top 4% de Belo Horizonte

Posição relativa dentro do município.

Score de 81 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 96% das ruas do município.

Mapa

Resumo

Poucos minutos separam Rua Miralago das principais linhas de transporte de Belo Horizonte

Situada em Belo Horizonte, a Rua Miralago conta com supermercado a 389 metros e 6 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com maior densidade urbana do município. Vale considerar que poucas áreas verdes acessíveis. Recomendada para quem vive sem carro. O CEP principal é 31340160.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Uma das ruas com maior densidade urbana do município
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Miralago é uma boa opção para morar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Miralago apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 81/100), superando 96% das ruas catalogadas em Belo Horizonte.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

71 Endereços
15 Serviços a 500 m
135 m Parada mais próxima
81 Score global Posição 368 de 10.326
94 Score serviços
100 Score mobilidade
167 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 94

Score de 94 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 96% das ruas do município.

Mobilidade 100

Score de 100 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 96% das ruas do município.

Verde e Meio Ambiente 15

Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Belo Horizonte (15 vs 5).

Conectividade 100

Score de 100 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 96% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 135 m

Score de 81 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 96% das ruas do município.

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

O dia a dia é facilitado por Correios (742 m), Aasbemge (304 m) e Tuçaí - Açaí do Hiroshi (442 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.

Serviços Básicos

  • Supermercado Supermercado 389 m
  • Hortfrut Supermercado 445 m
  • Clínica dos Pés Saúde 710 m

Serviços Complementares

  • Tuçaí - Açaí do Hiroshi Restaurante 442 m
  • Ochi Sushi Restaurante 471 m
  • Surubim do Espeto Restaurante 550 m
  • Sorvetaça Restaurante 667 m
  • Prazeres da Pizza Restaurante 709 m
  • Pizzaria Restaurante 735 m
  • Ouro Burguer Restaurante 774 m
  • Salgados Campos e Oliveira Restaurante 839 m

Outros

  • Correios Correios 742 m
  • Ensino Ensino 865 m
  • Aasbemge Esporte 304 m
  • Segurança Segurança 496 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 135 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 135 m
  • Parada 185 m
  • Parada 212 m
  • Parada 294 m
  • Parada 306 m

Áreas Verdes

Acessibilidade a áreas verdes: 15/100

Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Belo Horizonte (15 vs 5).

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 10.679,70
Aluguel (m²/mês) R$ 49,68

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

71 Endereços
70 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

511 População do setor
310620005680490 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Belo Horizonte

Esta rua está no percentil 96 do município (score global). Posição 368 de 10.326 ruas catalogadas.

Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 56% acima da média em serviços e 204% acima da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global81
Serviços94
Mobilidade100
Verde15
Conectividade100

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 10/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 100/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Miralago?

O CEP da Rua Miralago, Paquetá, Belo Horizonte (MG) é 31340-160.

Quais serviços existem perto da Rua Miralago?

Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, esporte, restaurante, saúde, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Miralago?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 135 m.

É seguro morar na Rua Miralago?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Miralago?

O índice de qualidade de vida (81/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Miralago?

A Rua Miralago tem aproximadamente 167 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Miralago?

Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 81/100, a rua está no percentil 96 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Miralago?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.