Rua Mogoari, São Geraldo
Belo Horizonte, MG
Rua Mogoari conecta você ao resto da cidade com facilidade em Belo Horizonte
Via com alta densidade: 189 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.
Top 61% de Belo HorizontePosição relativa dentro do município.
Score de 56 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Belo Horizonte (56 vs 58).
Mapa
Resumo
Rua Mogoari conecta você ao resto da cidade com facilidade em Belo Horizonte
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Serviço de saúde a 453 metros
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Museu de História Natural da UFMG (1,2 km), Colégio Nossa Senhora das Dores - Pompeia (1,1 km) e Escola Municipal Professor Domiciano Veira (1,2 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Epa Plus Supermercado 1,2 km
- Supermercado BH Supermercado 1,2 km
- Santa Rita Farmácia 747 m
- Droga Baby Farmácia 1,1 km
- Drogaria Araujo Farmácia 1,4 km
- Unidade de Pontro Atendimento - Regional Leste Saúde 453 m
- Posto de Saude Pompeia Saúde 1,4 km
Serviços Complementares
- J J STEAK BURGER Restaurante 1,1 km
- Barracão Butequim Restaurante 1,1 km
- Restaurante Restaurante 1,3 km
- Bar Temático Restaurante 1,5 km
- Museu de História Natural da UFMG Cultura 1,2 km
Outros
- Colégio Nossa Senhora das Dores - Pompeia Ensino 1,1 km
- Escola Municipal Professor Domiciano Veira Ensino 1,2 km
- União Recanto Clube Esporte 1,4 km
- Posto de apoio da Polícia Militar Segurança 1,3 km
- Policia Civil Segurança 1,4 km
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 118 m. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 118 m
- Parada 137 m
- Parada 152 m
- Parada 185 m
- Parada 213 m
- Parada 226 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 3
- Outros: 1
Comparativo com Belo Horizonte
Esta rua está no percentil 39 do município (score global). Posição 6260 de 10.326 ruas catalogadas.
Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 30% abaixo da média em serviços, 25% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 56 |
| Serviços | 42 |
| Mobilidade | 75 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 100 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Mogoari?
O CEP da Rua Mogoari, São Geraldo, Belo Horizonte (MG) é 31050-740.
Quais serviços existem perto da Rua Mogoari?
Foram identificados 17 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Mogoari?
Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 118 m.
É seguro morar na Rua Mogoari?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Mogoari?
O índice de qualidade de vida (56/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Mogoari?
A Rua Mogoari tem aproximadamente 576 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Mogoari?
Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 56/100, a rua está no percentil 39 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Mogoari?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em São Geraldo.
Buscar imóveis em São GeraldoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.