Rua Mosaico, Santa Mônica

Belo Horizonte, MG

Com excelente conectividade, Rua Mosaico facilita o deslocamento em Belo Horizonte

Transporte público a apenas 98 metros

Vivível sem carro Boa para jovens Bem servida
  • CEP: 31525-280
  • Extensão: 115 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.

Top 34% de Belo Horizonte

Posição relativa dentro do município.

Score de 67 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Belo Horizonte (67 vs 58).

Mapa

Resumo

Com excelente conectividade, Rua Mosaico facilita o deslocamento em Belo Horizonte

Em Belo Horizonte, a Rua Mosaico se apresenta como uma via que conta com supermercado a 336 metros e 2 pontos de serviço a menos de 500 metros. Transporte público a apenas 98 metros. Apesar da oferta de serviços de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Destaca-se como opção especialmente indicada para quem vive sem carro. O CEP principal é 31525280.

Pontos Fortes

  • Ampla oferta de serviços no entorno imediato
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Mosaico é uma boa opção para morar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Mosaico apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 67/100), superando 66% das ruas catalogadas em Belo Horizonte.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "ampla oferta de serviços no entorno imediato"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

26 Endereços
15 Serviços a 500 m
98 m Parada mais próxima
67 Score global Posição 3.506 de 10.326
84 Score serviços
100 Score mobilidade
115 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 84

Score de 84 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 66% das ruas do município.

Mobilidade 100

Score de 100 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 66% das ruas do município.

Conectividade 69

Score de 69 em conectividade: oferta adequada de infraestrutura urbana. Acima da média de Belo Horizonte (69 vs 56).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 98 m

Score de 67 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Belo Horizonte (67 vs 58).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

O dia a dia é facilitado por Caixa Econômica Federal (821 m), Escola Estadual Professor João Câmara (748 m) e Escola Estadual Afranio de Melo Franco (942 m).

Serviços Básicos

  • Kibamba supermercado Supermercado 337 m
  • Marlene Matos Pijamas Supermercado 489 m
  • Supermercado Supermercado 850 m
  • Bh Supermercado 877 m
  • Hospital Dia SerCor Saúde 641 m

Serviços Complementares

  • Caixa Econômica Federal Banco 821 m
  • Subway Restaurante 737 m
  • Bela Casa Restaurante 917 m
  • Surubim Grill Restaurante 1,3 km
  • Padaria Mixpão Restaurante 1,3 km

Outros

  • Escola Estadual Professor João Câmara Ensino 748 m
  • Escola Estadual Afranio de Melo Franco Ensino 942 m
  • Faculdade de Engenharia Kennedy Ensino 1,1 km
  • Colégio Franciscano Coração de Maria Ensino 1,2 km
  • Associação Recreativa Minas Brasil Esporte 1,4 km

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 98 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 98 m
  • Parada 190 m
  • Parada 213 m
  • Parada 223 m
  • Parada 234 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 10.679,70
Aluguel (m²/mês) R$ 49,68

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

26 Endereços
26 Domicílios

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

581 População do setor
310620060690437 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Belo Horizonte

Esta rua está no percentil 66 do município (score global). Posição 3506 de 10.326 ruas catalogadas.

Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 39% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global67
Serviços84
Mobilidade100
Verde0
Conectividade69

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 10/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 100/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Mosaico?

O CEP da Rua Mosaico, Santa Mônica, Belo Horizonte (MG) é 31525-280.

Quais serviços existem perto da Rua Mosaico?

Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, esporte, restaurante, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Mosaico?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 98 m.

É seguro morar na Rua Mosaico?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Mosaico?

O índice de qualidade de vida (67/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Mosaico?

A Rua Mosaico tem aproximadamente 115 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Mosaico?

Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 67/100, a rua está no percentil 66 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Mosaico?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.