Rua Nelson Mandela, Conjunto Zilah Spósito
Belo Horizonte, MG
A proximidade ao transporte público faz de Rua Nelson Mandela uma via estratégica em Belo Horizonte
Via com alta densidade: 118 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.
Top 84% de Belo HorizontePosição relativa dentro do município.
Score de 43 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Belo Horizonte (43 vs 58).
Mapa
Resumo
A proximidade ao transporte público faz de Rua Nelson Mandela uma via estratégica em Belo Horizonte
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Escolas acessíveis a pé
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Escola Infatil UMEI Zilah Spósito (439 m) e Escola Estadual Paschoal Comanducci (1,2 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso, 3 outros estabelecimentos no entorno.
Outros
- Escola Infatil UMEI Zilah Spósito Ensino 439 m
- Escola Estadual Paschoal Comanducci Ensino 1,2 km
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 218 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 218 m
- Parada 220 m
- Parada 232 m
- Parada 238 m
- Parada 245 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
- Outros: 3
Comparativo com Belo Horizonte
Esta rua está no percentil 16 do município (score global). Posição 8675 de 10.326 ruas catalogadas.
Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 76% abaixo da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 43 |
| Serviços | 14 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 56 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Nelson Mandela?
O CEP da Rua Nelson Mandela, Conjunto Zilah Spósito, Belo Horizonte (MG) é 31578-600.
Quais serviços existem perto da Rua Nelson Mandela?
Foram identificados 2 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino.
Como é o transporte público perto da Rua Nelson Mandela?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 218 m.
É seguro morar na Rua Nelson Mandela?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Nelson Mandela?
O índice de qualidade de vida (43/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Nelson Mandela?
A Rua Nelson Mandela tem aproximadamente 56 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Nelson Mandela?
Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 43/100, a rua está no percentil 16 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Nelson Mandela?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Conjunto Zilah SpósitoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.