Rua Nilton Baldo, Paquetá

Belo Horizonte, MG

Com serviços essenciais a curta distância, Rua Nilton Baldo se sobressai em Belo Horizonte

Via com alta densidade: 171 endereços cadastrados

Vivível sem carro Boa para jovens Bem servida
  • CEP: 31330-660
  • Extensão: 760 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.

Top 12% de Belo Horizonte

Posição relativa dentro do município.

Score de 77 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 88% das ruas do município.

Mapa

Resumo

Com serviços essenciais a curta distância, Rua Nilton Baldo se sobressai em Belo Horizonte

A Rua Nilton Baldo é uma rua que conta com supermercado a 314 metros e 4 pontos de serviço a menos de 500 metros. Com 760 metros de extensão, atravessa parte significativa do bairro. Via com alta densidade: 171 endereços cadastrados. Apesar da oferta de serviços de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Recomendada para quem vive sem carro. O CEP principal é 31330660.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Via com alta densidade: 171 endereços cadastrados
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Morar na Rua Nilton Baldo: o que considerar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Nilton Baldo apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 77/100), superando 88% das ruas catalogadas em Belo Horizonte.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

171 Endereços
15 Serviços a 500 m
147 m Parada mais próxima
77 Score global Posição 1.200 de 10.326
100 Score serviços
100 Score mobilidade
760 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 100

Score de 100 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 88% das ruas do município.

Mobilidade 100

Score de 100 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 88% das ruas do município.

Conectividade 89

Score de 89 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 88% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 147 m

Score de 77 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 88% das ruas do município.

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto UMEI Castelo de Crato (702 m), Aasbemge (427 m) e Tuçaí - Açaí do Hiroshi (330 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 6 religiosos, 4 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Hortfrut Supermercado 314 m
  • Dia Supermercado 652 m
  • Supermercado BH Supermercado 759 m

Serviços Complementares

  • Tuçaí - Açaí do Hiroshi Restaurante 330 m
  • Salgados Campos e Oliveira Restaurante 500 m
  • Pizzaria Restaurante 591 m
  • CIA do Boi Restaurante 601 m
  • Fillys Restaurante 649 m
  • Surubim do Espeto Restaurante 673 m
  • Ouro Burguer Restaurante 801 m

Outros

  • Ensino Ensino 549 m
  • UMEI Castelo de Crato Ensino 702 m
  • Aasbemge Esporte 427 m
  • Segurança Segurança 497 m

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 147 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 147 m
  • Parada 153 m
  • Parada 251 m
  • Parada 269 m
  • Parada 283 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 10.679,70
Aluguel (m²/mês) R$ 49,68

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

171 Endereços
161 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

440 População do setor
310620005680489 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Belo Horizonte

Esta rua está no percentil 88 do município (score global). Posição 1200 de 10.326 ruas catalogadas.

Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 66% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global77
Serviços100
Mobilidade100
Verde0
Conectividade89

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 10/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 100/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Nilton Baldo?

O CEP da Rua Nilton Baldo, Paquetá, Belo Horizonte (MG) é 31330-660.

Quais serviços existem perto da Rua Nilton Baldo?

Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, restaurante, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Nilton Baldo?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 147 m.

É seguro morar na Rua Nilton Baldo?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Nilton Baldo?

O índice de qualidade de vida (77/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Nilton Baldo?

A Rua Nilton Baldo tem aproximadamente 760 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Nilton Baldo?

Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 77/100, a rua está no percentil 88 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Nilton Baldo?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.