Rua Pedro Leopoldo, Providência

Belo Horizonte, MG

Deslocar-se a partir de Rua Pedro Leopoldo é simples e rápido em Belo Horizonte

Transporte público a apenas 49 metros

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 31210-270
  • Extensão: 132 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.

Top 23% de Belo Horizonte

Posição relativa dentro do município.

Score de 72 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 77% das ruas do município.

Mapa

Resumo

Deslocar-se a partir de Rua Pedro Leopoldo é simples e rápido em Belo Horizonte

Localizada em Belo Horizonte, a Rua Pedro Leopoldo conta com supermercado a 1154 metros e 1 ponto de serviço a menos de 500 metros. Transporte público a apenas 49 metros. Apesar da mobilidade de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Perfil ideal: investidores. O CEP principal é 31210270.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a apenas 49 metros
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Morar na Rua Pedro Leopoldo: o que considerar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Pedro Leopoldo apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 72/100), superando 77% das ruas catalogadas em Belo Horizonte.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

54 Endereços
15 Serviços a 500 m
49 m Parada mais próxima
72 Score global Posição 2.412 de 10.326
65 Score serviços
100 Score mobilidade
132 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 65

Score de 65 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Acima da média de Belo Horizonte (65 vs 60).

Mobilidade 100

Score de 100 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 77% das ruas do município.

Verde e Meio Ambiente 10

Score de 10 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Belo Horizonte (10 vs 5).

Conectividade 100

Score de 100 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 77% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 49 m

Score de 72 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 77% das ruas do município.

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Escola Estadual Celmar Botelho Duarte (128 m), Centro de Formação Profissional Dona Berna (738 m) e Escola Estadual de Educação Especial Doutor João Moreira Salles (781 m).

Serviços Básicos

  • Supermercado Angola Supermercado 1,2 km
  • 2M Supermercados Supermercado 1,2 km
  • Supermercados BH Supermercado 1,3 km
  • Supermercado EPA Plus Supermercado 1,4 km
  • Centro de Saúde Aarão Reis Saúde 1,3 km

Serviços Complementares

  • Cantina Alquimia do Sabor Restaurante 619 m
  • Cantina Larikão Restaurante 870 m

Outros

  • Escola Estadual Celmar Botelho Duarte Ensino 128 m
  • Centro de Formação Profissional Dona Berna Ensino 738 m
  • Escola Estadual de Educação Especial Doutor João Moreira Salles Ensino 781 m
  • Microsoft Inovation Center Ensino 824 m
  • Escola Estadual Adalberto Ferraz Ensino 938 m
  • Parque Parque 1,0 km
  • Segurança Segurança 798 m

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 49 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 49 m
  • Parada 122 m
  • Parada 151 m
  • Parada 203 m
  • Parada 211 m

Áreas Verdes

Acessibilidade a áreas verdes: 10/100

Score de 10 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Belo Horizonte (10 vs 5).

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 10.679,70
Aluguel (m²/mês) R$ 49,68

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

54 Endereços
54 Domicílios

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

758 População do setor
310620060660102 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Belo Horizonte

Esta rua está no percentil 77 do município (score global). Posição 2412 de 10.326 ruas catalogadas.

Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 103% acima da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global72
Serviços65
Mobilidade100
Verde10
Conectividade100

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Pedro Leopoldo?

O CEP da Rua Pedro Leopoldo, Providência, Belo Horizonte (MG) é 31210-270.

Quais serviços existem perto da Rua Pedro Leopoldo?

Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, parque, restaurante, saúde, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Pedro Leopoldo?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 49 m.

É seguro morar na Rua Pedro Leopoldo?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Pedro Leopoldo?

O índice de qualidade de vida (72/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Pedro Leopoldo?

A Rua Pedro Leopoldo tem aproximadamente 132 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Pedro Leopoldo?

Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 72/100, a rua está no percentil 77 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Pedro Leopoldo?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.