Rua Rio de Janeiro, Centro
Belo Horizonte, MG
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Rio de Janeiro se sobressai em Belo Horizonte
Transporte público a apenas 38 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.
Top 5% de Belo HorizontePosição relativa dentro do município.
Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 95% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Rio de Janeiro se sobressai em Belo Horizonte
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a apenas 38 metros
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Morar na Rua Rio de Janeiro: o que considerar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Rio de Janeiro apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 80/100), superando 95% das ruas catalogadas em Belo Horizonte.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 95% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Banco Mercantil do Brasil (27 m), Banco do Brasil (66 m) e Banco Santander (100 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 11 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Super Nosso Supermercado 188 m
- Carrefour Supermercado 195 m
- Momento Supernosso Supermercado 195 m
- Dia Supermercado 222 m
- Supermercado Supermercado 275 m
- Epa Supermercado 363 m
- Droga Clara Farmácia 66 m
- Araújo Farmácia 171 m
- Droga Raia Farmácia 263 m
- Drogaria Araujo Farmácia 289 m
- Instituto Baeta Saúde 332 m
Serviços Complementares
- Banco Mercantil do Brasil Banco 27 m
- Banco do Brasil Banco 66 m
- Banco Santander Banco 100 m
- Caixa Econômica Federal Banco 142 m
- BDMG - Banco de Desenvolvimento de Minas Gerais Banco 264 m
- Itaú Banco 334 m
- Pizza Pezzi Restaurante 25 m
- Pop & Kid Restaurante 54 m
- Golden China Restaurante 62 m
- Roça Grande Restaurante 67 m
- Subway Restaurante 79 m
- Toca do Açaí Restaurante 85 m
- Chxico do Churrasco Restaurante 91 m
- O Fabuloso Restaurante 101 m
- Mira BH Restaurante 104 m
- Fonte Restaurante 121 m
- McDonald's Restaurante 121 m
- Restaurante Restaurante 124 m
- Mustache Pizzaria Restaurante 124 m
- Surubim no Espeto Restaurante 132 m
- Café Nice Restaurante 138 m
- Restaurante Universitário UFMG Restaurante 141 m
- Habib's Restaurante 152 m
- Café & Bolo Restaurante 163 m
- Assacabrasa Lourdes Restaurante 166 m
- Braca Bar Restaurante 174 m
- Bar Aqui Tudo é Bom - Lourdes Restaurante 184 m
- Arroba Restaurante 184 m
- Restaurante Mineirinho Restaurante 187 m
- Pastelinho Restaurante 188 m
- Butecando Restaurante 191 m
- Bangkok Royal Thai Cuisine Restaurante 202 m
- China in Box Restaurante 203 m
- Trem Mineiro Restaurante 212 m
- Sakanã Sushi Restaurante 217 m
- Alessa Sorveteria e Cafeteria Restaurante 222 m
- Lima limão Restaurante 222 m
- Café Coado Restaurante 224 m
- Kei Restaurante 224 m
- A Pão de Queijaria Restaurante 227 m
- Speciali Restaurante 231 m
- Fábbrica Sphaguetteria Restaurante 233 m
- All Face Restaurante 236 m
- Gratitude Restaurante 236 m
- Manní Cafés Especiais Restaurante 240 m
- Espetinho do Pirata Restaurante 241 m
- Ah bom! Restaurante 250 m
- O sentido do gosto Restaurante 251 m
- Tudo no espeto Restaurante 258 m
- Café do Usiminas Restaurante 262 m
- Chen Chang Kee Restaurante 295 m
- Café 104 Restaurante 302 m
- Santiago Restaurante 306 m
- Eddie Fine Burguer Restaurante 324 m
- Koctus Pizzaria Restaurante 332 m
- Vatel Restaurante 364 m
- Museu da Imagem e do Som Cultura 79 m
- Centro de Arte Contemporânea e Fotografia Cultura 141 m
- Cultura Cultura 170 m
- Una Cine Belas Artes Cultura 245 m
- Cine 104 Cultura 298 m
- 104 Cultura 318 m
- NET Cultura 325 m
Outros
- Correios - Espírito Santo Correios 219 m
- Ensino Ensino 157 m
- Instituto Charles Perrault Ensino 217 m
- PRÉ ENEM e Concursos Ensino 220 m
- UNA - Centro universitário Ensino 297 m
- Pitágoras Ensino 331 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 31 m. Ao todo, 20 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 31 m
- Parada 38 m
- Parada 47 m
- Parada 61 m
- Parada 69 m
- Parada 76 m
- Parada 88 m
- Parada 125 m
- Parada 134 m
- Parada 136 m
- Parada 146 m
- Parada 155 m
- Parada 178 m
- Parada 189 m
- Parada 200 m
- Parada 211 m
- Parada 220 m
- Parada 226 m
- Parada 280 m
- Parada 330 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 11
- Outros: 3
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Belo Horizonte
Esta rua está no percentil 95 do município (score global). Posição 567 de 10.326 ruas catalogadas.
Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 66% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 80 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 100/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Rio de Janeiro?
O CEP da Rua Rio de Janeiro, Centro, Belo Horizonte (MG) é 31050-340.
Quais serviços existem perto da Rua Rio de Janeiro?
Foram identificados 80 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, cultura, ensino, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Rio de Janeiro?
Existem 20 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 31 m.
É seguro morar na Rua Rio de Janeiro?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Rio de Janeiro?
O índice de qualidade de vida (80/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Rio de Janeiro?
A Rua Rio de Janeiro tem aproximadamente 2,5 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Rio de Janeiro?
Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 80/100, a rua está no percentil 95 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Rio de Janeiro?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em CentroMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.