Rua Rovigo, Bandeirantes
Belo Horizonte, MG
Morar em Rua Rovigo significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Belo Horizonte
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.
Top 23% de Belo HorizontePosição relativa dentro do município.
Score de 72 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 78% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Morar em Rua Rovigo significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Belo Horizonte
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua Rovigo: o que esperar de quem mora aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Rovigo apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 72/100), superando 78% das ruas catalogadas em Belo Horizonte.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "conectividade excepcional — transporte público variado e próximo"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 72 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 78% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Itaú (1,4 km), Correios (1,0 km) e Museu de Arte da Pampulha (1,0 km).
Serviços Básicos
- Supermercado Supermercado 691 m
- Farmácia Portugal Farmácia 864 m
- Drogaria Araujo Farmácia 1,1 km
- DermoClinic Saúde 977 m
- Clínica dos Pés Saúde 1,0 km
Serviços Complementares
- Itaú Banco 1,4 km
- Lanchonete Reserva Natural Restaurante 272 m
- Ochi Sushi Restaurante 554 m
- Bistrô Restaurante 734 m
- Prazeres da Pizza Restaurante 1,0 km
- Restaurante Restaurante 1,1 km
- Sorvetaça Restaurante 1,2 km
- Surubim do Espeto Restaurante 1,2 km
- Museu de Arte da Pampulha Cultura 1,0 km
Outros
- Correios Correios 1,0 km
- Escola Municipal Dom Orione Ensino 819 m
- Colégio Paulo Freire Ensino 878 m
- Aasbemge Esporte 1,1 km
- 3rd age gym park Parque 162 m
- Segurança Segurança 1,3 km
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 243 m da rua. Ao todo, 8 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 243 m
- Parada 285 m
- Parada 296 m
- Parada 334 m
- Parada 400 m
- Parada 428 m
- Parada 440 m
- Parada 461 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Belo Horizonte (30 vs 5).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Belo Horizonte
Esta rua está no percentil 78 do município (score global). Posição 2324 de 10.326 ruas catalogadas.
Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 508% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 72 |
| Serviços | 60 |
| Mobilidade | 95 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 97 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 65/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Rovigo?
O CEP da Rua Rovigo, Bandeirantes, Belo Horizonte (MG) é 31340-500.
Quais serviços existem perto da Rua Rovigo?
Foram identificados 20 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, cultura, ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Rovigo?
Existem 8 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 243 m.
É seguro morar na Rua Rovigo?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Rovigo?
O índice de qualidade de vida (72/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Rovigo?
A Rua Rovigo tem aproximadamente 840 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Rovigo?
Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 72/100, a rua está no percentil 78 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Rovigo?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em BandeirantesMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.