Rua Serra do Espinhaço, Ribeiro de Abreu
Belo Horizonte, MG
Rua Serra do Espinhaço oferece mobilidade privilegiada em Belo Horizonte
Transporte público a apenas 84 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.
Top 81% de Belo HorizontePosição relativa dentro do município.
Score de 46 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Belo Horizonte (46 vs 58).
Mapa
Resumo
Rua Serra do Espinhaço oferece mobilidade privilegiada em Belo Horizonte
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Escolas acessíveis a pé
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Escola Municipal Professor Paulo Freire (471 m) e Escola Estadual Bolivar Tinoco Mineiro (1,1 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 4 religiosos, 4 outros estabelecimentos no entorno.
Outros
- Escola Municipal Professor Paulo Freire Ensino 471 m
- Ensino Ensino 720 m
- Escola Estadual Bolivar Tinoco Mineiro Ensino 1,1 km
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 84 m da rua. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 84 m
- Parada 95 m
- Parada 162 m
- Parada 164 m
- Parada 179 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 4
- Outros: 4
Comparativo com Belo Horizonte
Esta rua está no percentil 19 do município (score global). Posição 8313 de 10.326 ruas catalogadas.
Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 66% abaixo da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 46 |
| Serviços | 21 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 58 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Serra do Espinhaço?
O CEP da Rua Serra do Espinhaço, Ribeiro de Abreu, Belo Horizonte (MG) é 31872-240.
Quais serviços existem perto da Rua Serra do Espinhaço?
Foram identificados 3 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino.
Como é o transporte público perto da Rua Serra do Espinhaço?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 84 m.
É seguro morar na Rua Serra do Espinhaço?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Serra do Espinhaço?
O índice de qualidade de vida (46/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Serra do Espinhaço?
A Rua Serra do Espinhaço tem aproximadamente 269 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Serra do Espinhaço?
Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 46/100, a rua está no percentil 19 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Serra do Espinhaço?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Ribeiro de AbreuMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.