Rua Vitório Marçola, Carmo

Belo Horizonte, MG

Ônibus, metrô ou trem: Rua Vitório Marçola coloca você perto de tudo em Belo Horizonte

Transporte público a apenas 22 metros

Vivível sem carro Boa para jovens Bem servida
  • CEP: 30310-360
  • Extensão: 874 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.

Top 10% de Belo Horizonte

Posição relativa dentro do município.

Score de 78 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 90% das ruas do município.

Mapa

Resumo

Ônibus, metrô ou trem: Rua Vitório Marçola coloca você perto de tudo em Belo Horizonte

Quem percorre Rua Vitório Marçola, em Belo Horizonte, conta com 13 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 22 m. Transporte público a apenas 22 metros. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Destaca-se como opção especialmente indicada para investidores. O CEP principal é 30310360.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a apenas 22 metros
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Vitório Marçola: vale a pena morar aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Vitório Marçola apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 78/100), superando 90% das ruas catalogadas em Belo Horizonte.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

399 Endereços
34 Serviços a 500 m
22 m Parada mais próxima
78 Score global Posição 1.059 de 10.326
100 Score serviços
100 Score mobilidade
874 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 100

Score de 100 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 90% das ruas do município.

Mobilidade 100

Score de 100 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 90% das ruas do município.

Conectividade 93

Score de 93 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 90% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 22 m

Score de 78 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 90% das ruas do município.

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A vida diária aqui conta com Santander (288 m), Itaú (328 m) e Bradesco (335 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 de ensino, 34 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Araujo Farmácia 96 m
  • Araújo Farmácia 273 m
  • Droga Raia Farmácia 505 m

Serviços Complementares

  • Santander Banco 288 m
  • Itaú Banco 328 m
  • Bradesco Banco 335 m
  • Banco Santander Banco 350 m
  • Caixa Econômica Federal Banco 370 m
  • Banco do Brasil Banco 382 m
  • La Vera Restaurante 38 m
  • Pizza Sur Restaurante 111 m
  • Pino Restaurante Restaurante 123 m
  • Dirceu's Botequim Restaurante 132 m
  • Companhia do Boi Restaurante 140 m
  • La Farina Restaurante 186 m
  • Pizza Mu Restaurante 211 m
  • Néctar da Serra Restaurante 251 m
  • Restaurante Boi Vitorio Restaurante 261 m
  • Pizzaria Mangabeiras Restaurante 281 m
  • Parrilla del Mercado Restaurante 319 m
  • Emporium Mineiro Restaurante 329 m
  • Scuolla Pizzaria Restaurante 339 m
  • Boca do Forno Restaurante 361 m
  • Bitaca Capetinga Restaurante 378 m
  • Subway Restaurante 400 m
  • Pinguim Restaurante 440 m
  • Sarracino Restaurante 445 m
  • Vila Árabe Restaurante 466 m

Outros

  • Correios Correios 476 m
  • Lucia Casassanta Ensino 361 m
  • Escola Theodor Herzl Ensino 514 m
  • Academia Alta Energia Esporte 213 m
  • Personal Trainer | Franklin Torres Esporte 224 m
  • Era D'água Esporte 309 m

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 22 m da rua. Ao todo, 14 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 22 m
  • Parada 45 m
  • Parada 51 m
  • Parada 62 m
  • Parada 82 m
  • Parada 100 m
  • Parada 109 m
  • Parada 123 m
  • Parada 139 m
  • Parada 167 m
  • Parada 177 m
  • Cabo Verde, 313 195 m
  • Parada 229 m
  • Parada 235 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 10.679,70
Aluguel (m²/mês) R$ 49,68

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

399 Endereços
360 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

329 População do setor
310620005620077 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Belo Horizonte

Esta rua está no percentil 90 do município (score global). Posição 1059 de 10.326 ruas catalogadas.

Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 66% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global78
Serviços100
Mobilidade100
Verde0
Conectividade93

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Vitório Marçola?

O CEP da Rua Vitório Marçola, Carmo, Belo Horizonte (MG) é 30310-360.

Quais serviços existem perto da Rua Vitório Marçola?

Foram identificados 34 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, esporte, farmácia, restaurante.

Como é o transporte público perto da Rua Vitório Marçola?

Existem 14 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 22 m.

É seguro morar na Rua Vitório Marçola?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Vitório Marçola?

O índice de qualidade de vida (78/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Vitório Marçola?

A Rua Vitório Marçola tem aproximadamente 874 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Vitório Marçola?

Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 78/100, a rua está no percentil 90 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Vitório Marçola?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.