Rua Campina Verde, Distrito Industrial Paulo Camilo Norte

Betim, MG

Morar em Rua Campina Verde significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Betim

Transporte público a apenas 78 metros

Boa para jovens
  • CEP: 32681-190
  • Extensão: 255 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Betim (0 a 100). Como calculamos.

Top 15% de Betim

Posição relativa dentro do município.

Score de 61 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Betim (61 vs 35).

Mapa

Resumo

Morar em Rua Campina Verde significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Betim

Na região de Betim, a Rua Campina Verde conta com supermercado a 719 metros e 1 ponto de serviço a menos de 500 metros. Transporte público a apenas 78 metros. A mobilidade é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Destaca-se como opção especialmente indicada para investidores. O CEP principal é 32681190.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a apenas 78 metros
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Campina Verde é uma boa opção para morar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Campina Verde apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 61/100), superando 85% das ruas catalogadas em Betim.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

106 Endereços
15 Serviços a 500 m
40 m Parada mais próxima
61 Score global Posição 431 de 2.950
48 Score serviços
100 Score mobilidade
255 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Betim. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 48

Score de 48 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Acima da média de Betim (48 vs 23).

Mobilidade 100

Score de 100 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 85% das ruas do município.

Conectividade 85

Score de 85 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 85% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 78 m

Score de 61 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Betim (61 vs 35).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

O dia a dia é facilitado por SuperLuna Supermercado (1,2 km), Farmácia Betim - Mercado Farma (930 m) e Drogaria Mais Popular (1,1 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 15 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Sacolão recreio Supermercado 658 m
  • Salão da mona Supermercado 841 m
  • Farmácia Betim - Mercado Farma Farmácia 930 m
  • Drogaria Mais Popular Farmácia 1,1 km

Serviços Complementares

  • Lanche das industrias Restaurante 242 m
  • Mercearia do Braz Restaurante 566 m
  • Sorveteria Roxa Restaurante 587 m
  • Mercearia Silvana Restaurante 595 m
  • Sorveteria 10 sabores Restaurante 658 m
  • Padaria Vila recreio Restaurante 667 m
  • Bar da Zeni Restaurante 819 m
  • Ponto do cafe do Luis Restaurante 948 m
  • Cafe da esquina Restaurante 1,0 km
  • Sabor na Chapa Restaurante 1,1 km

Outros

  • SuperLuna Supermercado Esporte 1,2 km

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 40 m. Ao todo, 10 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 40 m
  • Parada 78 m
  • Parada 124 m
  • Parada 169 m
  • Parada 186 m
  • Parada 213 m
  • Parada 224 m
  • Parada 246 m
  • Parada 304 m
  • Parada 344 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 5.035,13

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

106 Endereços
89 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

113 População do setor
310670505060025 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Betim

Esta rua está no percentil 85 do município (score global). Posição 431 de 2.950 ruas catalogadas.

Comparada à média de Betim, esta rua fica 109% acima da média em serviços, 30% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global61
Serviços48
Mobilidade100
Verde0
Conectividade85

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 55/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Campina Verde?

O CEP da Rua Campina Verde, Distrito Industrial Paulo Camilo Norte, Betim (MG) é 32681-190.

Quais serviços existem perto da Rua Campina Verde?

Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, farmácia, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Campina Verde?

Existem 10 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 40 m.

É seguro morar na Rua Campina Verde?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Campina Verde?

O índice de qualidade de vida (61/100) é indicativo e relativo a Betim: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Campina Verde?

A Rua Campina Verde tem aproximadamente 255 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Campina Verde?

Os preços de referência do FipeZAP para Betim indicam venda em torno de R$ 5.035,13/m² . Com score 61/100, a rua está no percentil 85 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Campina Verde?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.