Rua Hercílio do Espírito Santo Junior, Conjunto Habitacional Celso Alves Pedrosa
Betim, MG
A proximidade ao transporte público faz de Rua Hercílio do Espírito Santo Junior uma via estratégica em Betim
Transporte público a apenas 44 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Betim (0 a 100). Como calculamos.
Top 20% de BetimPosição relativa dentro do município.
Score de 55 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Betim (55 vs 35).
Mapa
Resumo
A proximidade ao transporte público faz de Rua Hercílio do Espírito Santo Junior uma via estratégica em Betim
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a apenas 44 metros
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua Hercílio do Espírito Santo Junior é uma boa opção para morar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Hercílio do Espírito Santo Junior apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 55/100), superando 80% das ruas catalogadas em Betim.
É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 75/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Betim. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 55 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Betim (55 vs 35).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por SuperLuna Supermercado (995 m), 466 Farmacia Rossi (473 m) e Drogaria Mais Popular (994 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 8 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- 668 Supermercado Pais e Filhos Supermercado 471 m
- 190 Mercearia Caiçara Supermercado 501 m
- Supermercado do Gusttavo Supermercado 1,4 km
- 26 Supermercado Primavera Supermercado 1,4 km
- 466 Farmacia Rossi Farmácia 473 m
- Drogaria Mais Popular Farmácia 994 m
Serviços Complementares
- 906 Planeta Lanches Restaurante 749 m
- Sabor na Chapa Restaurante 995 m
- Bar e Restaurante Mãe e Filha Restaurante 1,0 km
Outros
- SuperLuna Supermercado Esporte 995 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 44 m da rua. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 44 m
- Parada 58 m
- Parada 65 m
- Parada 128 m
- Parada 144 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 8
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Betim
Esta rua está no percentil 80 do município (score global). Posição 594 de 2.950 ruas catalogadas.
Comparada à média de Betim, esta rua fica 135% acima da média em serviços, 30% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 55 |
| Serviços | 54 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 56 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 10/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 75/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 75/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Hercílio do Espírito Santo Junior?
O CEP da Rua Hercílio do Espírito Santo Junior, Conjunto Habitacional Celso Alves Pedrosa, Betim (MG) é 32675-320.
Quais serviços existem perto da Rua Hercílio do Espírito Santo Junior?
Foram identificados 10 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, farmácia, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Hercílio do Espírito Santo Junior?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 44 m.
É seguro morar na Rua Hercílio do Espírito Santo Junior?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Hercílio do Espírito Santo Junior?
O índice de qualidade de vida (55/100) é indicativo e relativo a Betim: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Hercílio do Espírito Santo Junior?
A Rua Hercílio do Espírito Santo Junior tem aproximadamente 534 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Hercílio do Espírito Santo Junior?
Os preços de referência do FipeZAP para Betim indicam venda em torno de R$ 5.035,13/m² . Com score 55/100, a rua está no percentil 80 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Hercílio do Espírito Santo Junior?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Conjunto Habitacional Celso Alves PedrosaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.