Rua JK, Santo Antônio

Betim, MG

Poucos minutos separam Rua JK das principais linhas de transporte de Betim

Transporte público a apenas 78 metros

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 32681-550
  • Extensão: 95 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Betim (0 a 100). Como calculamos.

Top 8% de Betim

Posição relativa dentro do município.

Score de 67 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Betim (67 vs 35).

Mapa

Resumo

Poucos minutos separam Rua JK das principais linhas de transporte de Betim

A poucos passos do centro de Betim, Rua JK conta com supermercado a 230 metros e 1 ponto de serviço a menos de 500 metros. Transporte público a apenas 78 metros. A mobilidade é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Perfil ideal: quem vive sem carro. O CEP principal é 32681550.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a apenas 78 metros
  • Supermercado a 230 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

O que dizem os dados sobre morar na Rua JK?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua JK apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 67/100), superando 92% das ruas catalogadas em Betim.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

85 Endereços
15 Serviços a 500 m
78 m Parada mais próxima
67 Score global Posição 248 de 2.950
66 Score serviços
100 Score mobilidade
95 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Betim. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 66

Score de 66 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Acima da média de Betim (66 vs 23).

Mobilidade 100

Score de 100 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 92% das ruas do município.

Conectividade 89

Score de 89 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 92% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 78 m

Score de 67 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Betim (67 vs 35).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Banco Santander (792 m), Zeus Gym Academia (963 m) e Farmácia Betim - Mercado Farma (862 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 10 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Supermercado Ponto Certo Supermercado 230 m
  • Mercearia Gusmão Supermercado 854 m
  • Salão da mona Supermercado 915 m
  • Sacolão recreio Supermercado 1,1 km
  • Farmácia Betim - Mercado Farma Farmácia 862 m
  • Drogaria Andrade Farmácia 1,0 km

Serviços Complementares

  • Banco Santander Banco 792 m
  • Caldo de Cana Imbiruçu Restaurante 771 m
  • Cafe da esquina Restaurante 778 m
  • Ponto do cafe do Luis Restaurante 841 m
  • Julio's Burguer Restaurante 879 m
  • Bar, Churrascaria e Restaurante Novo Sabor Restaurante 906 m
  • Bar da Zeni Restaurante 943 m
  • 125 Restaurante Sabor da Roça Restaurante 1,0 km

Outros

  • Zeus Gym Academia Esporte 963 m

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 78 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 78 m
  • Parada 132 m
  • Parada 133 m
  • Parada 146 m
  • Parada 190 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 5.035,13

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

85 Endereços
73 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

328 População do setor
310670505060015 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Betim

Esta rua está no percentil 92 do município (score global). Posição 248 de 2.950 ruas catalogadas.

Comparada à média de Betim, esta rua fica 188% acima da média em serviços, 30% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global67
Serviços66
Mobilidade100
Verde0
Conectividade89

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 10/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 100/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua JK?

O CEP da Rua JK, Santo Antônio, Betim (MG) é 32681-550.

Quais serviços existem perto da Rua JK?

Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, esporte, farmácia, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua JK?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 78 m.

É seguro morar na Rua JK?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua JK?

O índice de qualidade de vida (67/100) é indicativo e relativo a Betim: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua JK?

A Rua JK tem aproximadamente 95 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua JK?

Os preços de referência do FipeZAP para Betim indicam venda em torno de R$ 5.035,13/m² . Com score 67/100, a rua está no percentil 92 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua JK?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.